建筑成交数据
동대문 베네스트
Dongdaemun-gu · 용두동 · Officetel（办公住宅）
近期成交43近6个完整月份
新签月租合同21
典型面积22.9㎡
全租押金中位数¥923,400≈ ₩190,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥5,832≈ ₩1,200,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩3,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 9 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥3,645≈ ₩750,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,215≈ ₩250,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩179,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 25.0㎡20 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩900,000实际面积中位数: 22.9㎡
约 45.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩950,000实际面积中位数: 44.6㎡
新签 vs 续签
新签29
续签14
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,131≈ ₩850,0003 笔
2026年3月¥4,228≈ ₩870,0004 笔
2026年4月¥4,034≈ ₩830,0009 笔
2026年5月¥4,034≈ ₩830,0006 笔
2026年6月¥3,839≈ ₩790,0003 笔
2026年7月¥3,888≈ ₩800,0009 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 22.9㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥4,131≈ ₩850,000 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 22.9㎡ | ¥179,820≈ ₩37,000,000 | ¥3,256≈ ₩670,000 | 2026年7月21日 |
| 新签 | 22.9㎡ | ¥923,400≈ ₩190,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月20日 |
| 新签 | 22.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,617≈ ₩950,000 | 2026年7月20日 |
| 新签 | 22.9㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月20日 |
| 续签 | 22.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,131≈ ₩850,000 | 2026年7月18日 |
| 新签 | 22.9㎡ | ¥874,800≈ ₩180,000,000 | ¥1,215≈ ₩250,000 | 2026年7月17日 |
| 续签 | 22.9㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥3,839≈ ₩790,000 | 2026年7月16日 |
| 新签 | 22.9㎡ | ¥869,940≈ ₩179,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年7月15日 |
| 新签 | 24.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,520≈ ₩930,000 | 2026年7月11日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。