建筑成交数据
힐스테이트 청량리 더퍼스트
Dongdaemun-gu · 전농동 · Officetel（办公住宅）
近期成交78近6个完整月份
新签月租合同24
典型面积85.0㎡
全租押金中位数¥2,916,000≈ ₩600,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥17,010≈ ₩3,500,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩7,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥17,010≈ ₩3,500,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥12,150≈ ₩2,500,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥12,247≈ ₩2,520,000月租中位数 · 15 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥15,552≈ ₩3,200,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩500,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 40.0㎡5 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,585,000实际面积中位数: 38.5㎡
约 55.0㎡3 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩2,500,000实际面积中位数: 56.8㎡
约 60.0㎡2 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩2,500,000实际面积中位数: 59.3㎡
约 85.0㎡14 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,900,000实际面积中位数: 85.0㎡
新签 vs 续签
新签48
续签30
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥12,758≈ ₩2,625,0008 笔
2026年3月¥12,150≈ ₩2,500,0005 笔
2026年4月¥14,094≈ ₩2,900,0008 笔
2026年5月¥7,290≈ ₩1,500,0003 笔
2026年6月¥7,630≈ ₩1,570,0001 笔
2026年7月¥9,720≈ ₩2,000,0006 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 56.8㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年7月26日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥3,547,800≈ ₩730,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| 新签 | 38.5㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥8,019≈ ₩1,650,000 | 2026年7月22日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥16,524≈ ₩3,400,000 | 2026年7月18日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥194,400≈ ₩40,000,000 | ¥11,907≈ ₩2,450,000 | 2026年7月18日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥3,523,500≈ ₩725,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月16日 |
| 新签 | 53.7㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥11,421≈ ₩2,350,000 | 2026年7月12日 |
| 新签 | 38.2㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年7月11日 |
| 续签 | 53.7㎡ | ¥2,806,650≈ ₩577,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月11日 |
| 新签 | 53.7㎡ | ¥2,673,000≈ ₩550,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月9日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。