제기동 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示제기동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交40近6个完整月份
月租中位数₩500,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数29.8㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥1,701≈ ₩350,000月租中位数 · 12 笔该组押金中位数: ₩1,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,524≈ ₩725,000月租中位数 · 12 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥6,561≈ ₩1,350,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥3,013≈ ₩620,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥486≈ ₩100,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩297,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩490,000实际面积中位数: 20.5㎡
约 25.0㎡14 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩350,000实际面积中位数: 26.7㎡
约 30.0㎡15 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 29.8㎡
约 65.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,400,000实际面积中位数: 65.2㎡
新签 vs 续签
新签36
续签4
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 메트로폴 스위트 | 新签 | 29.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年7月31日 |
| 메트로폴 스위트 | 新签 | 29.8㎡ | ¥1,443,420≈ ₩297,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年7月11日 |
| 메트로폴 스위트 | 新签 | 29.8㎡ | ¥777,600≈ ₩160,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月10日 |
| 메트로폴 스위트 | 新签 | 29.8㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年7月6日 |
| 메트로폴 스위트 | 新签 | 29.8㎡ | ¥1,409,400≈ ₩290,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年7月4日 |
| 메트로폴 스위트 | 新签 | 29.8㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年7月3日 |
| 메트로폴 스위트 | 新签 | 29.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年7月1日 |
| 메트로폴 스위트 | 新签 | 29.8㎡ | ¥1,443,420≈ ₩297,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月23日 |
| 제기동오피스텔(유니텔) | 新签 | 23.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年6月20日 |
| 메트로폴 스위트 | 新签 | 29.8㎡ | ¥1,443,420≈ ₩297,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月18日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
제기동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
메트로폴 스위트29.8㎡ · 17 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,150,000케이유글로벌 하우스 오피스텔26.7㎡ · 11 笔成交< ₩10,000,000 → ₩350,000제기동오피스텔(유니텔)30.7㎡ · 7 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩675,000어반넥서스67.1㎡ · 2 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 → ₩1,400,000(137-667)21.6㎡ · 1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩570,000라이온스파스텔19.4㎡ · 1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩410,000에코시티43.2㎡ · 1 笔成交全租 ₩273,000,000
市场概览
截至2026年7月，제기동Officetel（办公住宅）页面基于40笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩500,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约29.8㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。