청량리동 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示청량리동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交216近6个完整月份
月租中位数₩1,000,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数21.2㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥1,191≈ ₩245,000月租中位数 · 10 笔该组押金中位数: ₩600,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥5,346≈ ₩1,100,000月租中位数 · 67 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,423≈ ₩910,000月租中位数 · 17 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥3,645≈ ₩750,000月租中位数 · 19 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,239≈ ₩255,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩135,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥778≈ ₩160,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩350,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡9 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩240,000实际面积中位数: 16.1㎡
约 20.0㎡96 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 21.2㎡
约 25.0㎡3 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 24.2㎡
约 35.0㎡6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,700,000实际面积中位数: 34.4㎡
约 40.0㎡5 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,725,000实际面积中位数: 41.9㎡
约 45.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,700,000实际面积中位数: 44.8㎡
新签 vs 续签
新签160
续签56
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 청량리역 | 新签 | 21.2㎡ | ¥1,020,600≈ ₩210,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 포레스타 | 新签 | 19.2㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月29日 |
| 힐스테이트 청량리역 | 新签 | 21.2㎡ | ¥1,166,400≈ ₩240,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 힐스테이트 청량리역 | 续签 | 21.2㎡ | ¥1,146,960≈ ₩236,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 힐스테이트 청량리역 | 新签 | 21.2㎡ | ¥964,224≈ ₩198,400,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
| 힐스테이트 청량리역 | 续签 | 21.2㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年7月25日 |
| 힐스테이트 청량리역 | 新签 | 21.2㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| 힐스테이트 청량리역 | 新签 | 21.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年7月24日 |
| 힐스테이트 청량리역 | 续签 | 41.9㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥7,436≈ ₩1,530,000 | 2026年7月24日 |
| 힐스테이트 청량리역 | 新签 | 21.2㎡ | ¥1,071,630≈ ₩220,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月21日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
청량리동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，청량리동Officetel（办公住宅）页面基于216笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩1,000,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约21.2㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。