建筑成交数据
개포자이프레지던스
江南区 (Gangnam-gu) · 개포동 · 公寓
近期成交128近6个完整月份
新签月租合同63
典型面积84.6㎡
全租押金中位数¥7,047,000≈ ₩1,450,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥15,552≈ ₩3,200,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥21,870≈ ₩4,500,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥24,300≈ ₩5,000,000月租中位数 · 19 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥16,767≈ ₩3,450,000月租中位数 · 38 笔该组押金中位数: ₩600,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 40.0㎡3 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩2,950,000实际面积中位数: 39.9㎡
约 60.0㎡15 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩4,200,000实际面积中位数: 60.0㎡
约 80.0㎡13 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩3,700,000实际面积中位数: 78.8㎡
约 85.0㎡26 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩3,500,000实际面积中位数: 84.6㎡
约 105.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩6,600,000实际面积中位数: 102.8㎡
约 110.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩6,000,000实际面积中位数: 109.9㎡
约 115.0㎡2 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩4,200,000实际面积中位数: 114.9㎡
约 135.0㎡2 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩6,500,000实际面积中位数: 132.8㎡
新签 vs 续签
新签103
续签25
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥12,879≈ ₩2,650,0009 笔
2026年3月¥18,225≈ ₩3,750,00010 笔
2026年4月¥19,148≈ ₩3,940,00016 笔
2026年5月¥14,823≈ ₩3,050,00017 笔
2026年6月¥22,599≈ ₩4,650,00012 笔
2026年7月¥17,982≈ ₩3,700,00015 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 60.0㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | ¥17,982≈ ₩3,700,000 | 2026年7月31日 |
| 新签 | 78.8㎡ | ¥4,860,000≈ ₩1,000,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年7月29日 |
| 新签 | 39.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥15,552≈ ₩3,200,000 | 2026年7月28日 |
| 新签 | 102.8㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥32,076≈ ₩6,600,000 | 2026年7月27日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥5,832,000≈ ₩1,200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 78.8㎡ | ¥7,290,000≈ ₩1,500,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥5,613,300≈ ₩1,155,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月22日 |
| 新签 | 84.6㎡ | ¥4,374,000≈ ₩900,000,000 | ¥12,636≈ ₩2,600,000 | 2026年7月22日 |
| 新签 | 78.8㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | ¥17,982≈ ₩3,700,000 | 2026年7月18日 |
| 新签 | 84.8㎡ | ¥7,921,800≈ ₩1,630,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月17日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。