建筑成交数据
삼익대청아파트
江南区 (Gangnam-gu) · 개포동 · 公寓
近期成交115近6个完整月份
新签月租合同14
典型面积51.1㎡
全租押金中位数¥2,527,200≈ ₩520,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,617≈ ₩950,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥8,748≈ ₩1,800,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥8,748≈ ₩1,800,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥11,178≈ ₩2,300,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥6,804≈ ₩1,400,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩500,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 40.0㎡7 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,700,000实际面积中位数: 39.5㎡
约 50.0㎡3 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,100,000实际面积中位数: 51.1㎡
约 60.0㎡4 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩2,150,000实际面积中位数: 60.0㎡
新签 vs 续签
新签45
续签63
未标明7
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,374≈ ₩900,0006 笔
2026年3月¥5,103≈ ₩1,050,0009 笔
2026年4月¥7,727≈ ₩1,590,0007 笔
2026年5月¥6,561≈ ₩1,350,0005 笔
2026年6月¥7,023≈ ₩1,445,0006 笔
2026年7月¥7,290≈ ₩1,500,0007 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 51.1㎡ | ¥2,449,440≈ ₩504,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 续签 | 39.5㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年7月31日 |
| 续签 | 39.5㎡ | ¥1,443,420≈ ₩297,000,000 | ¥292≈ ₩60,000 | 2026年7月28日 |
| 续签 | 39.5㎡ | ¥1,443,420≈ ₩297,000,000 | ¥292≈ ₩60,000 | 2026年7月28日 |
| 续签 | 39.5㎡ | ¥2,478,600≈ ₩510,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 续签 | 39.5㎡ | ¥2,284,200≈ ₩470,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥7,970≈ ₩1,640,000 | 2026年7月20日 |
| 新签 | 39.5㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月18日 |
| 续签 | 51.1㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年7月18日 |
| 续签 | 39.5㎡ | ¥1,749,600≈ ₩360,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月17日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。