建筑成交数据
삼익
江南区 (Gangnam-gu) · 도곡동 · 公寓
近期成交23近6个完整月份
新签月租合同7
典型面积104.0㎡
全租押金中位数¥3,572,100≈ ₩735,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥12,636≈ ₩2,600,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩150,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥12,150≈ ₩2,500,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩250,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥6,804≈ ₩1,400,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩450,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 105.0㎡6 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,400,000实际面积中位数: 104.0㎡
约 155.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩2,500,000实际面积中位数: 153.7㎡
新签 vs 续签
新签13
续签8
未标明2
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年3月¥9,477≈ ₩1,950,0002 笔
2026年4月¥12,636≈ ₩2,600,0003 笔
2026年5月¥8,262≈ ₩1,700,0002 笔
2026年7月¥6,804≈ ₩1,400,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 153.7㎡ | ¥4,131,000≈ ₩850,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
| 新签 | 104.0㎡ | ¥2,187,000≈ ₩450,000,000 | ¥6,804≈ ₩1,400,000 | 2026年7月16日 |
| 新签 | 153.7㎡ | ¥4,860,000≈ ₩1,000,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月17日 |
| 续签 | 104.0㎡ | ¥3,314,520≈ ₩682,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月3日 |
| 新签 | 104.0㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年5月21日 |
| 新签 | 153.7㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | ¥12,150≈ ₩2,500,000 | 2026年5月15日 |
| 未标明 | 104.0㎡ | ¥2,818,800≈ ₩580,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月11日 |
| 新签 | 104.0㎡ | ¥2,818,800≈ ₩580,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月11日 |
| 新签 | 104.0㎡ | ¥2,818,800≈ ₩580,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月11日 |
| 新签 | 104.0㎡ | ¥3,888,000≈ ₩800,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月11日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。