建筑成交数据
현대3차(61~64동)
江南区 (Gangnam-gu) · 압구정동 · 公寓
近期成交34近6个完整月份
新签月租合同6
典型面积82.5㎡
全租押金中位数¥4,191,750≈ ₩862,500,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥16,160≈ ₩3,325,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥15,552≈ ₩3,200,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩250,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩600,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 85.0㎡6 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩3,200,000实际面积中位数: 82.5㎡
新签 vs 续签
新签15
续签18
未标明1
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年3月¥12,636≈ ₩2,600,0001 笔
2026年4月¥14,337≈ ₩2,950,0002 笔
2026年5月¥9,842≈ ₩2,025,0002 笔
2026年6月¥12,636≈ ₩2,600,0005 笔
2026年7月¥15,066≈ ₩3,100,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 82.5㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | 2026年7月28日 |
| 续签 | 82.5㎡ | ¥3,980,340≈ ₩819,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 82.5㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | ¥15,552≈ ₩3,200,000 | 2026年7月22日 |
| 续签 | 82.5㎡ | ¥4,519,800≈ ₩930,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月22日 |
| 未标明 | 82.5㎡ | ¥4,131,000≈ ₩850,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月13日 |
| 续签 | 82.5㎡ | ¥4,033,800≈ ₩830,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月13日 |
| 新签 | 82.5㎡ | ¥2,916,000≈ ₩600,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年6月24日 |
| 新签 | 82.5㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥15,552≈ ₩3,200,000 | 2026年6月24日 |
| 续签 | 82.5㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥12,636≈ ₩2,600,000 | 2026年6月22日 |
| 续签 | 82.5㎡ | ¥5,103,000≈ ₩1,050,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月11日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。