建筑成交数据
상록수
江南区 (Gangnam-gu) · 일원동 · 公寓
近期成交45近6个完整月份
新签月租合同3
典型面积74.5㎡
全租押金中位数¥3,888,000≈ ₩800,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥17,496≈ ₩3,600,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥7,533≈ ₩1,550,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩350,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 75.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,600,000实际面积中位数: 74.5㎡
约 85.0㎡2 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩3,600,000实际面积中位数: 85.0㎡
新签 vs 续签
新签14
续签30
未标明1
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,447≈ ₩915,0008 笔
2026年3月¥5,346≈ ₩1,100,0001 笔
2026年4月¥10,692≈ ₩2,200,0002 笔
2026年5月¥6,804≈ ₩1,400,0004 笔
2026年6月¥4,860≈ ₩1,000,0003 笔
2026年7月¥4,423≈ ₩910,0003 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 74.5㎡ | ¥3,596,400≈ ₩740,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 续签 | 74.5㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年7月22日 |
| 续签 | 74.5㎡ | ¥2,673,000≈ ₩550,000,000 | ¥4,423≈ ₩910,000 | 2026年7月21日 |
| 新签 | 74.5㎡ | ¥3,985,200≈ ₩820,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月19日 |
| 续签 | 74.5㎡ | ¥3,674,160≈ ₩756,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月11日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥3,790,800≈ ₩780,000,000 | ¥1,458≈ ₩300,000 | 2026年7月4日 |
| 续签 | 74.5㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年6月27日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年6月26日 |
| 续签 | 74.5㎡ | ¥3,521,070≈ ₩724,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月20日 |
| 续签 | 74.5㎡ | ¥2,964,600≈ ₩610,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年6月20日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。