建筑成交数据
삼성청담공원아파트
江南区 (Gangnam-gu) · 청담동 · 公寓
近期成交23近6个完整月份
新签月租合同6
典型面积85.0㎡
全租押金中位数¥4,446,900≈ ₩915,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥12,150≈ ₩2,500,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩70,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥12,636≈ ₩2,600,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥7,776≈ ₩1,600,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥7,290≈ ₩1,500,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩600,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡4 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,500,000实际面积中位数: 59.9㎡
约 85.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩2,000,000实际面积中位数: 85.0㎡
约 105.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 107.2㎡
新签 vs 续签
新签12
续签10
未标明1
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年4月¥8,748≈ ₩1,800,0002 笔
2026年5月¥6,075≈ ₩1,250,0003 笔
2026年6月¥7,290≈ ₩1,500,0003 笔
2026年7月¥13,122≈ ₩2,700,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 85.0㎡ | ¥4,519,800≈ ₩930,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | ¥13,122≈ ₩2,700,000 | 2026年7月24日 |
| 新签 | 59.9㎡ | ¥3,742,200≈ ₩770,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月22日 |
| 新签 | 59.9㎡ | ¥340,200≈ ₩70,000,000 | ¥12,150≈ ₩2,500,000 | 2026年6月7日 |
| 未标明 | 59.9㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年6月6日 |
| 新签 | 59.9㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年6月6日 |
| 续签 | 107.2㎡ | ¥5,005,800≈ ₩1,030,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月3日 |
| 新签 | 107.2㎡ | ¥5,832,000≈ ₩1,200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月28日 |
| 新签 | 59.9㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥12,636≈ ₩2,600,000 | 2026年5月26日 |
| 新签 | 107.2㎡ | ¥3,888,000≈ ₩800,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年5月23日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。