建筑成交数据
삼환(101동)
江南区 (Gangnam-gu) · 청담동 · 公寓
近期成交16近6个完整月份
新签月租合同4
典型面积84.9㎡
全租押金中位数¥3,559,950≈ ₩732,500,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥13,851≈ ₩2,850,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥8,748≈ ₩1,800,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩550,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩2,400,000实际面积中位数: 57.8㎡
约 85.0㎡2 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩3,300,000实际面积中位数: 84.9㎡
约 100.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩2,300,000实际面积中位数: 99.0㎡
新签 vs 续签
新签8
续签7
未标明1
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,082≈ ₩840,0001 笔
2026年3月¥11,421≈ ₩2,350,0002 笔
2026年4月¥12,150≈ ₩2,500,0001 笔
2026年5月¥16,038≈ ₩3,300,0001 笔
2026年6月¥1,944≈ ₩400,0003 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 85.0㎡ | ¥4,374,000≈ ₩900,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月28日 |
| 未标明 | 85.0㎡ | ¥3,936,600≈ ₩810,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年6月8日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥3,936,600≈ ₩810,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年6月8日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥2,916,000≈ ₩600,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年6月8日 |
| 新签 | 84.8㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥16,038≈ ₩3,300,000 | 2026年5月22日 |
| 续签 | 57.8㎡ | ¥2,988,900≈ ₩615,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月18日 |
| 新签 | 84.9㎡ | ¥4,131,000≈ ₩850,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月15日 |
| 续签 | 57.8㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥12,150≈ ₩2,500,000 | 2026年4月13日 |
| 续签 | 48.7㎡ | ¥2,806,650≈ ₩577,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月20日 |
| 新签 | 57.8㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥11,664≈ ₩2,400,000 | 2026年3月18日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。