建筑成交数据
청담2차이-편한세상(205동)
江南区 (Gangnam-gu) · 청담동 · 公寓
近期成交7近6个完整月份
新签月租合同4
典型面积119.5㎡
全租押金中位数¥6,352,020≈ ₩1,307,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥20,412≈ ₩4,200,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥25,272≈ ₩5,200,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥9,842≈ ₩2,025,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩650,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 85.0㎡2 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩4,200,000实际面积中位数: 84.8㎡
约 120.0㎡2 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩5,200,000实际面积中位数: 119.5㎡
新签 vs 续签
新签5
续签2
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年3月¥7,290≈ ₩1,500,0001 笔
2026年4月¥18,833≈ ₩3,875,0002 笔
2026年6月¥1,458≈ ₩300,0001 笔
2026年7月¥20,412≈ ₩4,200,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 84.8㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥20,412≈ ₩4,200,000 | 2026年7月27日 |
| 续签 | 119.5㎡ | ¥5,686,200≈ ₩1,170,000,000 | ¥1,458≈ ₩300,000 | 2026年6月4日 |
| 新签 | 100.5㎡ | ¥6,172,200≈ ₩1,270,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月15日 |
| 新签 | 119.5㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥25,272≈ ₩5,200,000 | 2026年4月8日 |
| 新签 | 119.5㎡ | ¥2,916,000≈ ₩600,000,000 | ¥12,393≈ ₩2,550,000 | 2026年4月7日 |
| 新签 | 84.8㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年3月27日 |
| 续签 | 119.5㎡ | ¥6,531,840≈ ₩1,344,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月13日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。