建筑成交数据
선경1차(1동-7동)
江南区 (Gangnam-gu) · 대치동 · 公寓
近期成交28近6个完整月份
新签月租合同12
典型面积127.2㎡
全租押金中位数¥7,654,500≈ ₩1,575,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥21,384≈ ₩4,400,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥9,720≈ ₩2,000,000月租中位数 · 11 笔该组押金中位数: ₩800,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 85.0㎡6 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩2,100,000实际面积中位数: 84.3㎡
约 120.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,800,000实际面积中位数: 117.7㎡
约 135.0㎡5 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,900,000实际面积中位数: 136.7㎡
新签 vs 续签
新签17
续签11
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥17,496≈ ₩3,600,0002 笔
2026年3月¥9,234≈ ₩1,900,0002 笔
2026年4月¥8,019≈ ₩1,650,0004 笔
2026年5月¥8,408≈ ₩1,730,0004 笔
2026年6月¥9,720≈ ₩2,000,0003 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 136.7㎡ | ¥7,776,000≈ ₩1,600,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月10日 |
| 新签 | 136.7㎡ | ¥8,748,000≈ ₩1,800,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月29日 |
| 新签 | 84.3㎡ | ¥3,888,000≈ ₩800,000,000 | ¥9,720≈ ₩2,000,000 | 2026年6月22日 |
| 新签 | 84.3㎡ | ¥5,832,000≈ ₩1,200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月18日 |
| 新签 | 84.3㎡ | ¥4,860,000≈ ₩1,000,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年6月10日 |
| 新签 | 84.3㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | ¥9,720≈ ₩2,000,000 | 2026年6月9日 |
| 新签 | 136.7㎡ | ¥6,804,000≈ ₩1,400,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年5月31日 |
| 续签 | 136.7㎡ | ¥9,720,000≈ ₩2,000,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月30日 |
| 新签 | 84.3㎡ | ¥4,860,000≈ ₩1,000,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月23日 |
| 续签 | 84.3㎡ | ¥4,082,400≈ ₩840,000,000 | ¥6,124≈ ₩1,260,000 | 2026年5月16日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。