建筑成交数据
선경2차(8동-12동)
江南区 (Gangnam-gu) · 대치동 · 公寓
近期成交10近6个完整月份
新签月租合同2
典型面积84.5㎡
全租押金中位数¥7,776,000≈ ₩1,600,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥15,066≈ ₩3,100,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥13,608≈ ₩2,800,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩500,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 85.0㎡5 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩2,675,000实际面积中位数: 84.5㎡
约 130.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩2,960,000实际面积中位数: 127.8㎡
新签 vs 续签
新签5
续签5
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥14,264≈ ₩2,935,0002 笔
2026年3月¥15,066≈ ₩3,100,0001 笔
2026年5月¥13,608≈ ₩2,800,0001 笔
2026年6月¥10,109≈ ₩2,080,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 160.8㎡ | ¥8,262,000≈ ₩1,700,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月15日 |
| 新签 | 84.5㎡ | ¥4,860,000≈ ₩1,000,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年6月14日 |
| 续签 | 127.8㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | ¥14,386≈ ₩2,960,000 | 2026年6月13日 |
| 续签 | 84.5㎡ | ¥2,041,200≈ ₩420,000,000 | ¥13,608≈ ₩2,800,000 | 2026年5月26日 |
| 新签 | 127.8㎡ | ¥7,776,000≈ ₩1,600,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月23日 |
| 续签 | 84.5㎡ | ¥5,832,000≈ ₩1,200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月16日 |
| 新签 | 127.8㎡ | ¥7,776,000≈ ₩1,600,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月14日 |
| 新签 | 84.5㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥15,066≈ ₩3,100,000 | 2026年3月11日 |
| 续签 | 84.5㎡ | ¥2,041,200≈ ₩420,000,000 | ¥16,135≈ ₩3,320,000 | 2026年2月13日 |
| 续签 | 84.5㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | ¥12,393≈ ₩2,550,000 | 2026年2月3日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。