建筑成交数据
은마
江南区 (Gangnam-gu) · 대치동 · 公寓
近期成交325近6个完整月份
新签月租合同88
典型面积76.8㎡
全租押金中位数¥3,499,200≈ ₩720,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥7,290≈ ₩1,500,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥12,636≈ ₩2,600,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥12,150≈ ₩2,500,000月租中位数 · 18 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥9,720≈ ₩2,000,000月租中位数 · 27 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 38 笔该组押金中位数: ₩500,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 75.0㎡51 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 76.8㎡
约 85.0㎡37 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,400,000实际面积中位数: 84.4㎡
新签 vs 续签
新签145
续签165
未标明15
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥7,898≈ ₩1,625,00028 笔
2026年3月¥8,505≈ ₩1,750,00027 笔
2026年4月¥7,290≈ ₩1,500,00023 笔
2026年5月¥8,238≈ ₩1,695,00032 笔
2026年6月¥7,290≈ ₩1,500,00032 笔
2026年7月¥7,533≈ ₩1,550,00018 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 84.4㎡ | ¥2,916,000≈ ₩600,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 新签 | 76.8㎡ | ¥3,645,000≈ ₩750,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 新签 | 76.8㎡ | ¥2,916,000≈ ₩600,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 续签 | 76.8㎡ | ¥2,235,600≈ ₩460,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年7月29日 |
| 续签 | 76.8㎡ | ¥2,657,448≈ ₩546,800,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
| 续签 | 76.8㎡ | ¥1,701,000≈ ₩350,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 76.8㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年7月24日 |
| 新签 | 76.8㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| 续签 | 84.4㎡ | ¥3,790,800≈ ₩780,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月21日 |
| 续签 | 84.4㎡ | ¥1,360,800≈ ₩280,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年7月18日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。