建筑成交数据
대치2차 아이파크
江南区 (Gangnam-gu) · 대치동 · Officetel（办公住宅）
近期成交11近6个完整月份
新签月租合同7
典型面积22.2㎡
全租押金中位数¥1,409,400≈ ₩290,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥5,589≈ ₩1,150,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥5,225≈ ₩1,075,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩32,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥8,821≈ ₩1,815,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩67,500,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 20.0㎡6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,150,000实际面积中位数: 21.5㎡
约 45.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,800,000实际面积中位数: 45.5㎡
新签 vs 续签
新签8
续签3
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,034≈ ₩830,0001 笔
2026年5月¥5,346≈ ₩1,100,0003 笔
2026年6月¥9,599≈ ₩1,975,0002 笔
2026年7月¥5,540≈ ₩1,140,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 22.2㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥5,540≈ ₩1,140,000 | 2026年7月28日 |
| 续签 | 22.2㎡ | ¥1,409,400≈ ₩290,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月8日 |
| 续签 | 22.2㎡ | ¥1,409,400≈ ₩290,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月27日 |
| 新签 | 22.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,589≈ ₩1,150,000 | 2026年6月20日 |
| 新签 | 45.5㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥13,608≈ ₩2,800,000 | 2026年6月9日 |
| 新签 | 21.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,783≈ ₩1,190,000 | 2026年5月23日 |
| 新签 | 21.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年5月18日 |
| 新签 | 21.5㎡ | ¥1,409,400≈ ₩290,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月14日 |
| 新签 | 21.5㎡ | ¥165,240≈ ₩34,000,000 | ¥4,909≈ ₩1,010,000 | 2026年5月12日 |
| 新签 | 21.5㎡ | ¥413,100≈ ₩85,000,000 | ¥4,034≈ ₩830,000 | 2026年2月19日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。