建筑成交数据
신안메트로칸
江南区 (Gangnam-gu) · 대치동 · Officetel（办公住宅）
近期成交8近6个完整月份
新签月租合同4
典型面积30.1㎡
全租押金中位数¥972,000≈ ₩200,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥4,228≈ ₩870,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 25.0㎡2 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩870,000实际面积中位数: 27.4㎡
约 30.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩900,000实际面积中位数: 30.1㎡
约 35.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 37.3㎡
新签 vs 续签
新签6
续签2
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,228≈ ₩870,0001 笔
2026年3月¥2,916≈ ₩600,0001 笔
2026年6月¥3,402≈ ₩700,0002 笔
2026年7月¥4,374≈ ₩900,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 30.1㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年7月28日 |
| 新签 | 37.3㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年6月24日 |
| 续签 | 30.1㎡ | ¥777,600≈ ₩160,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年6月18日 |
| 新签 | 30.1㎡ | ¥874,800≈ ₩180,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月25日 |
| 新签 | 27.4㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年3月5日 |
| 续签 | 30.1㎡ | ¥1,020,600≈ ₩210,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年2月20日 |
| 新签 | 26.2㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年2月12日 |
| 新签 | 27.4㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥4,228≈ ₩870,000 | 2026年2月7日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。