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建筑成交数据

개포래미안포레스트

江南区（강남구） · Gaepo-dong（개포동） · 公寓（아파트）

检查租金报价返回Gaepo-dong（개포동）
近期成交206近6个完整月份
新签月租合同69
典型面积74.7㎡
全租押金中位数₩1,285,000,000≈ ¥6,437,850

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩4,250,000≈ ¥21,293月租中位数 · 12 份合同该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩3,900,000≈ ¥19,539月租中位数 · 12 份合同该组押金中位数: ₩250,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+₩2,000,000≈ ¥10,020月租中位数 · 41 份合同该组押金中位数: ₩754,000,000

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡₩3,400,000≈ ¥17,034月租中位数 · 28 份合同 · 押金中位数: ₩307,500,000实际面积中位数: 59.9㎡
约 75.0㎡₩1,900,000≈ ¥9,519月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩700,000,000实际面积中位数: 74.7㎡
约 85.0㎡₩2,800,000≈ ¥14,028月租中位数 · 25 份合同 · 押金中位数: ₩500,000,000实际面积中位数: 84.8㎡
约 95.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 100.0㎡₩2,800,000≈ ¥14,028月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩1,000,000,000实际面积中位数: 102.3㎡

新签 vs 续签

新签106
续签97
未标明3

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年4月₩3,550,000≈ ¥17,78612 笔
2026年5月₩2,080,000≈ ¥10,42127 笔
2026年6月₩2,150,000≈ ¥10,77214 笔
2026年7月₩3,000,000≈ ¥15,03019 笔
2026年8月₩2,250,000≈ ¥11,27322 笔
2026年9月₩1,900,000≈ ¥9,51922 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
续签59.9㎡₩1,102,500,000≈ ¥5,523,525全租式 · ₩02026年9月28日
新签84.9㎡₩450,000,000≈ ¥2,254,500₩3,200,000≈ ¥16,0322026年9月27日
续签84.8㎡₩1,500,000,000≈ ¥7,515,000全租式 · ₩02026年9月27日
续签59.9㎡₩1,130,000,000≈ ¥5,661,300全租式 · ₩02026年9月23日
新签74.7㎡₩500,000,000≈ ¥2,505,000₩3,200,000≈ ¥16,0322026年9月23日
新签84.8㎡₩1,390,000,000≈ ¥6,963,900全租式 · ₩02026年9月22日
续签84.9㎡₩700,000,000≈ ¥3,507,000₩2,900,000≈ ¥14,5292026年9月22日
续签102.3㎡₩1,600,000,000≈ ¥8,016,000₩900,000≈ ¥4,5092026年9月21日
续签102.3㎡₩1,730,000,000≈ ¥8,667,300全租式 · ₩02026年9月21日
续签59.9㎡₩750,000,000≈ ¥3,757,500₩1,300,000≈ ¥6,5132026年9月19日

近期公寓买卖成交

买卖成交与租赁成交分开显示，并按面积分组。

约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡₩2,680,000,000≈ ¥13,426,800买卖成交中位价 · 20 笔最近成交: ₩2,650,000,000≈ ¥13,276,500 · 2026年9月6日
约 75.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 85.0㎡₩3,200,000,000≈ ¥16,032,000买卖成交中位价 · 11 笔最近成交: ₩3,200,000,000≈ ¥16,032,000 · 2026年6月21日
约 95.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 100.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 115.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
面积成交价楼层成交日期
59.9㎡₩2,650,000,000≈ ¥13,276,500102026年9月6日
59.9㎡₩2,900,000,000≈ ¥14,529,00022026年8月4日
59.9㎡₩3,080,000,000≈ ¥15,430,800192026年7月10日
96.9㎡₩3,800,000,000≈ ¥19,038,00072026年7月8日
102.3㎡₩3,900,000,000≈ ¥19,539,000272026年7月6日
84.9㎡₩3,200,000,000≈ ¥16,032,000202026年6月21日
84.9㎡₩3,190,000,000≈ ¥15,981,90032026年6月6日
113.0㎡₩4,000,000,000≈ ¥20,040,000102026年6月6日
84.9㎡₩3,250,000,000≈ ¥16,282,50072026年6月6日
59.9㎡₩2,700,000,000≈ ¥13,527,00042026年6月3日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。