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建筑成交数据

개포자이프레지던스

江南区（강남구） · Gaepo-dong（개포동） · 公寓（아파트）

检查租金报价返回Gaepo-dong（개포동）
近期成交140近6个完整月份
新签月租合同67
典型面积78.8㎡
全租押金中位数₩1,500,000,000≈ ¥7,515,000

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩4,500,000≈ ¥22,545月租中位数 · 7 份合同该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩5,200,000≈ ¥26,052月租中位数 · 18 份合同该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+₩2,800,000≈ ¥14,028月租中位数 · 41 份合同该组押金中位数: ₩700,000,000

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 40.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡₩3,850,000≈ ¥19,289月租中位数 · 16 份合同 · 押金中位数: ₩300,000,000实际面积中位数: 60.0㎡
约 80.0㎡₩3,750,000≈ ¥18,788月租中位数 · 10 份合同 · 押金中位数: ₩500,000,000实际面积中位数: 78.8㎡
约 85.0㎡₩4,000,000≈ ¥20,040月租中位数 · 30 份合同 · 押金中位数: ₩500,000,000实际面积中位数: 84.6㎡
约 105.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 110.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 115.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 135.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。

新签 vs 续签

新签95
续签45
未标明0

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年4月₩3,940,000≈ ¥19,73916 笔
2026年5月₩3,050,000≈ ¥15,28017 笔
2026年6月₩4,700,000≈ ¥23,54713 笔
2026年7月₩3,800,000≈ ¥19,03816 笔
2026年8月₩2,600,000≈ ¥13,0268 笔
2026年9月₩680,000≈ ¥3,40730 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
新签50.0㎡₩175,200,000≈ ¥877,752₩690,000≈ ¥3,4572026年9月30日
续签39.9㎡₩175,400,000≈ ¥878,754₩410,000≈ ¥2,0542026年9月30日
新签50.0㎡₩175,200,000≈ ¥877,752₩690,000≈ ¥3,4572026年9月30日
续签39.9㎡₩68,780,000≈ ¥344,588₩680,000≈ ¥3,4072026年9月23日
续签39.9㎡₩85,920,000≈ ¥430,459₩780,000≈ ¥3,9082026年9月23日
续签39.9㎡₩188,780,000≈ ¥945,788₩280,000≈ ¥1,4032026年9月22日
续签39.9㎡₩85,920,000≈ ¥430,459₩780,000≈ ¥3,9082026年9月21日
续签39.9㎡₩161,840,000≈ ¥810,818₩410,000≈ ¥2,0542026年9月21日
新签50.0㎡₩900,000,000≈ ¥4,509,000₩800,000≈ ¥4,0082026年9月20日
续签39.9㎡₩200,400,000≈ ¥1,004,004₩290,000≈ ¥1,4532026年9月18日

近期公寓买卖成交

买卖成交与租赁成交分开显示，并按面积分组。

约 45.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡₩2,892,500,000≈ ¥14,491,425买卖成交中位价 · 18 笔最近成交: ₩2,800,000,000≈ ¥14,028,000 · 2026年8月8日
约 80.0㎡₩3,500,000,000≈ ¥17,535,000买卖成交中位价 · 6 笔最近成交: ₩3,570,000,000≈ ¥17,885,700 · 2026年7月23日
约 85.0㎡₩3,710,000,000≈ ¥18,587,100买卖成交中位价 · 18 笔最近成交: ₩3,950,000,000≈ ¥19,789,500 · 2026年7月18日
约 105.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 110.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 115.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
面积成交价楼层成交日期
60.0㎡₩2,800,000,000≈ ¥14,028,000112026年8月8日
78.3㎡₩3,570,000,000≈ ¥17,885,70082026年7月23日
60.0㎡₩3,105,000,000≈ ¥15,556,050232026年7月19日
84.8㎡₩3,950,000,000≈ ¥19,789,500182026年7月18日
109.9㎡₩4,300,000,000≈ ¥21,543,000122026年7月11日
50.0㎡₩2,740,000,000≈ ¥13,727,40052026年6月26日
84.6㎡₩4,010,000,000≈ ¥20,090,100232026年6月25日
45.9㎡₩2,480,000,000≈ ¥12,424,80052026年6月25日
84.6㎡₩3,710,000,000≈ ¥18,587,10032026年6月20日
84.6㎡₩3,480,000,000≈ ¥17,434,80022026年6月6日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。