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建筑成交数据

디에이치아너힐즈

江南区（강남구） · Gaepo-dong（개포동） · 公寓（아파트）

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近期成交89近6个完整月份
新签月租合同39
典型面积76.2㎡
全租押金中位数₩1,500,000,000≈ ¥7,515,000

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩680,000≈ ¥3,407月租中位数 · 13 份合同该组押金中位数: ₩174,400,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩3,200,000≈ ¥16,032月租中位数 · 15 份合同该组押金中位数: ₩242,700,000
押金区间 · ₩400,000,000+₩1,600,000≈ ¥8,016月租中位数 · 9 份合同该组押金中位数: ₩800,000,000

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 50.0㎡₩680,000≈ ¥3,407月租中位数 · 13 份合同 · 押金中位数: ₩174,400,000实际面积中位数: 49.4㎡
约 60.0㎡₩3,000,000≈ ¥15,030月租中位数 · 12 份合同 · 押金中位数: ₩325,000,000实际面积中位数: 59.7㎡
约 75.0㎡₩4,600,000≈ ¥23,046月租中位数 · 6 份合同 · 押金中位数: ₩250,000,000实际面积中位数: 76.2㎡
约 85.0㎡₩4,800,000≈ ¥24,048月租中位数 · 8 份合同 · 押金中位数: ₩200,000,000实际面积中位数: 84.5㎡

新签 vs 续签

新签59
续签27
未标明3

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年4月₩3,200,000≈ ¥16,0327 笔
2026年5月₩4,185,000≈ ¥20,9676 笔
2026年7月₩680,000≈ ¥3,40720 笔
2026年9月₩680,000≈ ¥3,4079 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
续签49.4㎡₩303,680,000≈ ¥1,521,437₩580,000≈ ¥2,9062026年9月30日
新签49.4㎡₩174,400,000≈ ¥873,744₩680,000≈ ¥3,4072026年9月30日
新签59.7㎡₩300,000,000≈ ¥1,503,000₩3,200,000≈ ¥16,0322026年9月29日
新签59.7㎡₩900,000,000≈ ¥4,509,000₩1,200,000≈ ¥6,0122026年9月21日
续签49.4㎡₩252,580,000≈ ¥1,265,426₩350,000≈ ¥1,7542026年9月21日
新签94.8㎡₩1,300,000,000≈ ¥6,513,000全租式 · ₩02026年9月18日
续签49.4㎡₩252,580,000≈ ¥1,265,426₩350,000≈ ¥1,7542026年9月17日
新签76.2㎡₩1,300,000,000≈ ¥6,513,000₩500,000≈ ¥2,5052026年9月12日
续签84.4㎡₩1,450,000,000≈ ¥7,264,500全租式 · ₩02026年9月11日
新签59.7㎡₩700,000,000≈ ¥3,507,000₩2,200,000≈ ¥11,0222026年9月11日

近期公寓买卖成交

买卖成交与租赁成交分开显示，并按面积分组。

约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 75.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 85.0㎡₩3,500,000,000≈ ¥17,535,000买卖成交中位价 · 5 笔最近成交: ₩3,480,000,000≈ ¥17,434,800 · 2026年6月6日
约 105.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 130.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
面积成交价楼层成交日期
59.7㎡₩3,000,000,000≈ ¥15,030,00082026年8月17日
76.2㎡₩3,500,000,000≈ ¥17,535,00062026年8月15日
131.3㎡₩6,150,000,000≈ ¥30,811,500292026年7月31日
107.0㎡₩5,300,000,000≈ ¥26,553,000212026年7月13日
84.4㎡₩3,480,000,000≈ ¥17,434,800162026年6月6日
84.4㎡₩3,500,000,000≈ ¥17,535,000182026年5月7日
49.4㎡₩2,170,000,000≈ ¥10,871,70052026年5月1日
84.6㎡₩3,470,000,000≈ ¥17,384,70092026年4月30日
84.4㎡₩3,535,000,000≈ ¥17,710,350232026年4月29日
131.3㎡₩5,825,000,000≈ ¥29,183,25062026年4月20日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。