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建筑成交数据

삼익대청아파트

江南区（강남구） · Gaepo-dong（개포동） · 公寓（아파트）

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近期成交119近6个完整月份
新签月租合同15
典型面积51.1㎡
全租押金中位数₩512,250,000≈ ¥2,504,903

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩1,800,000≈ ¥8,802月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩1,400,000≈ ¥6,846月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 40.0㎡₩1,400,000≈ ¥6,846月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩50,000,000实际面积中位数: 39.5㎡
约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡₩2,300,000≈ ¥11,247月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩200,000,000实际面积中位数: 60.0㎡

新签 vs 续签

新签48
续签64
未标明7

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年2月₩900,000≈ ¥4,4016 笔
2026年3月₩1,050,000≈ ¥5,1359 笔
2026年4月₩1,590,000≈ ¥7,7757 笔
2026年5月₩1,350,000≈ ¥6,6025 笔
2026年6月₩1,445,000≈ ¥7,0666 笔
2026年7月₩1,570,000≈ ¥7,6778 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
续签51.1㎡₩504,000,000≈ ¥2,464,560全租式 · ₩02026年7月31日
续签39.5㎡₩50,000,000≈ ¥244,500₩1,200,000≈ ¥5,8682026年7月31日
续签39.5㎡₩297,000,000≈ ¥1,452,330₩60,000≈ ¥2932026年7月28日
续签39.5㎡₩297,000,000≈ ¥1,452,330₩60,000≈ ¥2932026年7月28日
续签39.5㎡₩510,000,000≈ ¥2,493,900全租式 · ₩02026年7月25日
续签39.5㎡₩470,000,000≈ ¥2,298,300全租式 · ₩02026年7月24日
新签60.0㎡₩20,000,000≈ ¥97,800₩2,800,000≈ ¥13,6922026年7月23日
续签60.0㎡₩50,000,000≈ ¥244,500₩1,640,000≈ ¥8,0202026年7月20日
新签39.5㎡₩500,000,000≈ ¥2,445,000全租式 · ₩02026年7月18日
续签51.1㎡₩200,000,000≈ ¥978,000₩1,500,000≈ ¥7,3352026年7月18日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。