建筑成交数据
삼익대청아파트
江南区（강남구） · Gaepo-dong（개포동） · 公寓（아파트）
近期成交103近6个完整月份
新签月租合同14
典型面积51.1㎡
全租押金中位数₩536,250,000≈ ¥2,686,613
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩1,800,000≈ ¥9,018月租中位数 · 6 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩400,000,000+少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 40.0㎡₩1,800,000≈ ¥9,018月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩50,000,000实际面积中位数: 39.5㎡
约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡₩2,000,000≈ ¥10,020月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩200,000,000实际面积中位数: 60.0㎡
新签 vs 续签
新签42
续签52
未标明9
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年4月₩1,590,000≈ ¥7,9667 笔
2026年5月₩1,350,000≈ ¥6,7645 笔
2026年6月₩1,445,000≈ ¥7,2396 笔
2026年7月₩1,570,000≈ ¥7,8668 笔
2026年8月₩1,580,000≈ ¥7,9167 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 60.0㎡ | ₩580,000,000≈ ¥2,905,800 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月30日 |
| 未标明 | 51.1㎡ | ₩609,000,000≈ ¥3,051,090 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月28日 |
| 新签 | 39.5㎡ | ₩450,000,000≈ ¥2,254,500 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月19日 |
| 新签 | 51.1㎡ | ₩700,000,000≈ ¥3,507,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月19日 |
| 新签 | 51.1㎡ | ₩700,000,000≈ ¥3,507,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月18日 |
| 续签 | 39.5㎡ | ₩420,000,000≈ ¥2,104,200 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月9日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ₩800,000,000≈ ¥4,008,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月9日 |
| 新签 | 51.1㎡ | ₩630,000,000≈ ¥3,156,300 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月5日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ₩750,000,000≈ ¥3,757,500 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月5日 |
| 续签 | 39.5㎡ | ₩410,000,000≈ ¥2,054,100 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月5日 |
近期公寓买卖成交
买卖成交与租赁成交分开显示，并按面积分组。
约 40.0㎡₩1,726,000,000≈ ¥8,647,260买卖成交中位价 · 7 笔最近成交: ₩1,800,000,000≈ ¥9,018,000 · 2026年7月11日
约 50.0㎡₩2,025,000,000≈ ¥10,145,250买卖成交中位价 · 8 笔最近成交: ₩2,100,000,000≈ ¥10,521,000 · 2026年7月4日
约 60.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
| 面积 | 成交价 | 楼层 | 成交日期 |
|---|---|---|---|
| 60.0㎡ | ₩2,370,000,000≈ ¥11,873,700 | 12 | 2026年9月1日 |
| 60.0㎡ | ₩1,640,000,000≈ ¥8,216,400 | 3 | 2026年7月31日 |
| 39.5㎡ | ₩1,800,000,000≈ ¥9,018,000 | 5 | 2026年7月11日 |
| 39.5㎡ | ₩1,260,000,000≈ ¥6,312,600 | 12 | 2026年7月9日 |
| 51.1㎡ | ₩2,100,000,000≈ ¥10,521,000 | 14 | 2026年7月4日 |
| 51.1㎡ | ₩2,100,000,000≈ ¥10,521,000 | 7 | 2026年7月4日 |
| 39.5㎡ | ₩1,775,000,000≈ ¥8,892,750 | 5 | 2026年6月27日 |
| 51.1㎡ | ₩2,070,000,000≈ ¥10,370,700 | 8 | 2026年6月22日 |
| 51.1㎡ | ₩1,930,000,000≈ ¥9,669,300 | 13 | 2026年6月2日 |
| 51.1㎡ | ₩1,900,000,000≈ ¥9,519,000 | 2 | 2026年6月1日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。