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建筑成交数据

성원대치2단지아파트

江南区（강남구） · Gaepo-dong（개포동） · 公寓（아파트）

检查租金报价返回Gaepo-dong（개포동）
近期成交230近6个完整月份
新签月租合同54
典型面积39.5㎡
全租押金中位数₩440,500,000≈ ¥2,206,905

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩1,300,000≈ ¥6,513月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩1,600,000≈ ¥8,016月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩1,600,000≈ ¥8,016月租中位数 · 13 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩1,250,000≈ ¥6,263月租中位数 · 7 份合同该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩1,300,000≈ ¥6,513月租中位数 · 17 份合同该组押金中位数: ₩280,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+₩500,000≈ ¥2,505月租中位数 · 7 份合同该组押金中位数: ₩450,000,000

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 35.0㎡₩1,350,000≈ ¥6,764月租中位数 · 16 份合同 · 押金中位数: ₩50,000,000实际面积中位数: 33.2㎡
约 40.0㎡₩1,450,000≈ ¥7,265月租中位数 · 21 份合同 · 押金中位数: ₩100,000,000实际面积中位数: 39.5㎡
约 50.0㎡₩1,500,000≈ ¥7,515月租中位数 · 17 份合同 · 押金中位数: ₩300,000,000实际面积中位数: 49.9㎡

新签 vs 续签

新签126
续签97
未标明7

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年4月₩1,300,000≈ ¥6,51314 笔
2026年5月₩1,500,000≈ ¥7,51513 笔
2026年6月₩1,450,000≈ ¥7,26519 笔
2026年7月₩1,105,000≈ ¥5,53612 笔
2026年8月₩1,200,000≈ ¥6,01211 笔
2026年9月₩1,250,000≈ ¥6,26315 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
新签49.9㎡₩650,000,000≈ ¥3,256,500全租式 · ₩02026年9月30日
新签49.9㎡₩550,000,000≈ ¥2,755,500₩500,000≈ ¥2,5052026年9月29日
新签33.2㎡₩100,000,000≈ ¥501,000₩1,250,000≈ ¥6,2632026年9月28日
新签49.9㎡₩400,000,000≈ ¥2,004,000₩800,000≈ ¥4,0082026年9月23日
续签39.5㎡₩430,000,000≈ ¥2,154,300全租式 · ₩02026年9月23日
新签49.9㎡₩280,000,000≈ ¥1,402,800₩1,600,000≈ ¥8,0162026年9月23日
续签39.5㎡₩100,000,000≈ ¥501,000₩1,170,000≈ ¥5,8622026年9月19日
新签39.5㎡₩530,000,000≈ ¥2,655,300全租式 · ₩02026年9月19日
续签33.2㎡₩390,000,000≈ ¥1,953,900全租式 · ₩02026年9月19日
续签33.2㎡₩367,500,000≈ ¥1,841,175全租式 · ₩02026年9月18日

近期公寓买卖成交

买卖成交与租赁成交分开显示，并按面积分组。

约 35.0㎡₩1,500,000,000≈ ¥7,515,000买卖成交中位价 · 17 笔最近成交: ₩1,595,000,000≈ ¥7,990,950 · 2026年6月27日
约 40.0㎡₩1,715,000,000≈ ¥8,592,150买卖成交中位价 · 15 笔最近成交: ₩1,650,000,000≈ ¥8,266,500 · 2026年9月10日
约 50.0㎡₩2,040,000,000≈ ¥10,220,400买卖成交中位价 · 11 笔最近成交: ₩1,930,000,000≈ ¥9,669,300 · 2026年8月28日
面积成交价楼层成交日期
39.5㎡₩1,650,000,000≈ ¥8,266,50012026年9月10日
49.9㎡₩1,930,000,000≈ ¥9,669,300152026年8月28日
49.9㎡₩2,055,000,000≈ ¥10,295,55022026年7月30日
49.9㎡₩2,040,000,000≈ ¥10,220,400132026年7月28日
39.5㎡₩1,770,000,000≈ ¥8,867,700152026年7月11日
49.9㎡₩2,020,000,000≈ ¥10,120,20022026年7月1日
33.2㎡₩1,595,000,000≈ ¥7,990,950112026年6月27日
33.2㎡₩1,600,000,000≈ ¥8,016,000122026年6月24日
33.2㎡₩1,500,000,000≈ ¥7,515,00052026年6月13日
39.5㎡₩1,715,000,000≈ ¥8,592,15032026年6月11日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。