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建筑成交数据

수서

江南区（강남구） · Irwon-dong（일원동） · 公寓（아파트）

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近期成交90近6个完整月份
新签月租合同16
典型面积50.8㎡
全租押金中位数₩500,000,000≈ ¥2,445,000

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩1,500,000≈ ¥7,335月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩400,000,000+少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 40.0㎡₩1,475,000≈ ¥7,213月租中位数 · 6 份合同 · 押金中位数: ₩50,000,000实际面积中位数: 40.0㎡
约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡₩1,700,000≈ ¥8,313月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩200,000,000实际面积中位数: 59.9㎡

新签 vs 续签

新签27
续签61
未标明2

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年2月₩1,500,000≈ ¥7,3359 笔
2026年3月₩1,050,000≈ ¥5,1355 笔
2026年4月₩1,160,000≈ ¥5,6729 笔
2026年6月₩1,250,000≈ ¥6,1138 笔
2026年7月₩630,000≈ ¥3,0817 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
续签40.0㎡₩420,000,000≈ ¥2,053,800全租式 · ₩02026年7月27日
续签60.0㎡₩350,000,000≈ ¥1,711,500₩630,000≈ ¥3,0812026年7月25日
续签60.0㎡₩350,000,000≈ ¥1,711,500₩630,000≈ ¥3,0812026年7月25日
续签51.8㎡₩400,000,000≈ ¥1,956,000₩440,000≈ ¥2,1522026年7月25日
新签40.0㎡₩300,000,000≈ ¥1,467,000₩800,000≈ ¥3,9122026年7月20日
续签50.8㎡₩500,000,000≈ ¥2,445,000全租式 · ₩02026年7月16日
续签40.0㎡₩356,470,000≈ ¥1,743,138全租式 · ₩02026年7月11日
续签40.0㎡₩378,000,000≈ ¥1,848,420全租式 · ₩02026年7月11日
续签60.0㎡₩400,000,000≈ ¥1,956,000₩550,000≈ ¥2,6902026年7月11日
续签40.0㎡₩25,000,000≈ ¥122,250₩1,500,000≈ ¥7,3352026年7月10日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。