建筑成交数据
강남자곡 힐스테이트
江南区（강남구） · Jagok-dong（자곡동） · 公寓（아파트）
近期成交71近6个完整月份
新签月租合同19
典型面积59.9㎡
全租押金中位数₩588,000,000≈ ¥2,945,880
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩1,700,000≈ ¥8,517月租中位数 · 7 份合同该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+₩500,000≈ ¥2,505月租中位数 · 7 份合同该组押金中位数: ₩600,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡₩1,900,000≈ ¥9,519月租中位数 · 8 份合同 · 押金中位数: ₩200,000,000实际面积中位数: 59.9㎡
约 75.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 85.0㎡₩795,000≈ ¥3,983月租中位数 · 6 份合同 · 押金中位数: ₩600,000,000实际面积中位数: 84.4㎡
新签 vs 续签
新签38
续签28
未标明5
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年5月₩2,000,000≈ ¥10,0207 笔
2026年6月₩2,000,000≈ ¥10,0207 笔
2026年7月₩850,000≈ ¥4,2598 笔
2026年9月₩1,000,000≈ ¥5,0106 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 59.9㎡ | ₩240,620,000≈ ¥1,205,506 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月30日 |
| 新签 | 59.9㎡ | ₩240,620,000≈ ¥1,205,506 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月30日 |
| 新签 | 46.9㎡ | ₩194,440,000≈ ¥974,144 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月30日 |
| 续签 | 59.9㎡ | ₩630,000,000≈ ¥3,156,300 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月29日 |
| 新签 | 84.4㎡ | ₩600,000,000≈ ¥3,006,000 | ₩790,000≈ ¥3,958 | 2026年9月28日 |
| 续签 | 46.9㎡ | ₩194,440,000≈ ¥974,144 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月23日 |
| 新签 | 52.0㎡ | ₩500,000,000≈ ¥2,505,000 | ₩500,000≈ ¥2,505 | 2026年9月21日 |
| 未标明 | 84.4㎡ | ₩300,000,000≈ ¥1,503,000 | ₩1,900,000≈ ¥9,519 | 2026年9月18日 |
| 未标明 | 84.4㎡ | ₩700,000,000≈ ¥3,507,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月16日 |
| 新签 | 74.8㎡ | ₩100,000,000≈ ¥501,000 | ₩3,100,000≈ ¥15,531 | 2026年9月14日 |
近期公寓买卖成交
买卖成交与租赁成交分开显示，并按面积分组。
约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡₩1,550,000,000≈ ¥7,765,500买卖成交中位价 · 5 笔最近成交: ₩1,555,000,000≈ ¥7,790,550 · 2026年9月12日
约 85.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
| 面积 | 成交价 | 楼层 | 成交日期 |
|---|---|---|---|
| 59.9㎡ | ₩1,555,000,000≈ ¥7,790,550 | 3 | 2026年9月12日 |
| 59.9㎡ | ₩1,550,000,000≈ ¥7,765,500 | 4 | 2026年8月27日 |
| 52.0㎡ | ₩1,390,000,000≈ ¥6,963,900 | 2 | 2026年8月19日 |
| 59.9㎡ | ₩1,580,000,000≈ ¥7,915,800 | 6 | 2026年7月9日 |
| 52.0㎡ | ₩1,390,000,000≈ ¥6,963,900 | 2 | 2026年7月3日 |
| 52.0㎡ | ₩1,394,000,000≈ ¥6,983,940 | 5 | 2026年6月19日 |
| 52.0㎡ | ₩1,400,000,000≈ ¥7,014,000 | 12 | 2026年6月12日 |
| 84.4㎡ | ₩1,300,000,000≈ ¥6,513,000 | 3 | 2026年6月5日 |
| 59.9㎡ | ₩1,540,000,000≈ ¥7,715,400 | 3 | 2026年6月2日 |
| 59.9㎡ | ₩1,490,000,000≈ ¥7,464,900 | 3 | 2026年4月12日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。