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建筑成交数据

강남한양수자인(4단지)

江南区（강남구） · Jagok-dong（자곡동） · 公寓（아파트）

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近期成交228近6个完整月份
新签月租合同29
典型面积59.9㎡
全租押金中位数₩476,830,000≈ ¥2,388,918

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩480,000≈ ¥2,405月租中位数 · 7 份合同该组押金中位数: ₩24,400,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩410,000≈ ¥2,054月租中位数 · 15 份合同该组押金中位数: ₩61,010,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩400,000,000+少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 50.0㎡₩385,000≈ ¥1,929月租中位数 · 6 份合同 · 押金中位数: ₩54,300,000实际面积中位数: 49.9㎡
约 60.0㎡₩430,000≈ ¥2,154月租中位数 · 17 份合同 · 押金中位数: ₩61,010,000实际面积中位数: 59.9㎡
约 85.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 100.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 115.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。

新签 vs 续签

新签39
续签189
未标明0

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年5月₩200,000≈ ¥1,002110 笔
2026年6月₩380,000≈ ¥1,90421 笔
2026年7月₩600,000≈ ¥3,0067 笔
2026年8月₩420,000≈ ¥2,10414 笔
2026年9月₩430,000≈ ¥2,1545 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
新签59.9㎡₩64,060,000≈ ¥320,941₩430,000≈ ¥2,1542026年9月30日
新签60.0㎡₩64,060,000≈ ¥320,941₩430,000≈ ¥2,1542026年9月30日
新签101.4㎡₩1,150,000,000≈ ¥5,761,500全租式 · ₩02026年9月29日
新签85.0㎡₩950,000,000≈ ¥4,759,500全租式 · ₩02026年9月24日
续签84.9㎡₩980,000,000≈ ¥4,909,800全租式 · ₩02026年9月23日
续签114.5㎡₩945,000,000≈ ¥4,734,450全租式 · ₩02026年9月22日
续签114.5㎡₩945,000,000≈ ¥4,734,450全租式 · ₩02026年9月22日
续签114.5㎡₩945,000,000≈ ¥4,734,450全租式 · ₩02026年9月22日
续签49.9㎡₩23,260,000≈ ¥116,533₩440,000≈ ¥2,2042026年9月20日
续签114.5㎡₩924,000,000≈ ¥4,629,240全租式 · ₩02026年9月19日

近期公寓买卖成交

买卖成交与租赁成交分开显示，并按面积分组。

约 60.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 85.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 100.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 115.0㎡₩2,220,000,000≈ ¥11,122,200买卖成交中位价 · 5 笔最近成交: ₩2,370,000,000≈ ¥11,873,700 · 2026年7月7日
面积成交价楼层成交日期
85.0㎡₩2,180,000,000≈ ¥10,921,80082026年9月30日
85.0㎡₩2,185,000,000≈ ¥10,946,85022026年7月7日
114.5㎡₩2,370,000,000≈ ¥11,873,70022026年7月7日
59.9㎡₩1,870,000,000≈ ¥9,368,70072026年5月13日
114.5㎡₩2,220,000,000≈ ¥11,122,20032026年5月11日
114.5㎡₩1,432,000,000≈ ¥7,174,32082026年4月22日
84.9㎡₩2,180,000,000≈ ¥10,921,80092026年4月21日
114.3㎡₩1,750,000,000≈ ¥8,767,50042026年4月17日
101.4㎡₩2,250,000,000≈ ¥11,272,50032026年4月9日
101.4㎡₩2,150,000,000≈ ¥10,771,50042026年4月3日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。