建筑成交数据
선정릉역모아엘가퍼스트홈
江南区 (Gangnam-gu) · 논현동 · 公寓
近期成交32近6个完整月份
新签月租合同27
典型面积18.9㎡
全租押金中位数¥0≈ ₩0
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥2,479≈ ₩510,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩43,300,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥2,138≈ ₩440,000月租中位数 · 19 笔该组押金中位数: ₩72,170,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,576≈ ₩530,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩105,480,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 15.0㎡11 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩350,000实际面积中位数: 14.2㎡
约 20.0㎡8 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩490,000实际面积中位数: 20.1㎡
约 25.0㎡6 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩710,000实际面积中位数: 22.6㎡
约 40.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩660,000实际面积中位数: 41.2㎡
约 50.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩750,000实际面积中位数: 48.0㎡
新签 vs 续签
新签27
续签5
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥2,066≈ ₩425,0002 笔
2026年3月¥2,138≈ ₩440,00011 笔
2026年4月¥2,479≈ ₩510,0007 笔
2026年5月¥2,576≈ ₩530,0003 笔
2026年6月¥2,381≈ ₩490,0007 笔
2026年7月¥2,479≈ ₩510,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 22.6㎡ | ¥487,361≈ ₩100,280,000 | ¥2,479≈ ₩510,000 | 2026年7月30日 |
| 新签 | 14.2㎡ | ¥210,438≈ ₩43,300,000 | ¥2,479≈ ₩510,000 | 2026年7月29日 |
| 续签 | 14.2㎡ | ¥350,746≈ ₩72,170,000 | ¥1,750≈ ₩360,000 | 2026年6月30日 |
| 新签 | 14.2㎡ | ¥350,746≈ ₩72,170,000 | ¥1,750≈ ₩360,000 | 2026年6月11日 |
| 新签 | 20.1㎡ | ¥466,317≈ ₩95,950,000 | ¥2,381≈ ₩490,000 | 2026年6月9日 |
| 新签 | 20.1㎡ | ¥466,317≈ ₩95,950,000 | ¥2,381≈ ₩490,000 | 2026年6月9日 |
| 新签 | 14.2㎡ | ¥350,746≈ ₩72,170,000 | ¥1,750≈ ₩360,000 | 2026年6月8日 |
| 新签 | 18.9㎡ | ¥267,446≈ ₩55,030,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年6月5日 |
| 新签 | 22.6㎡ | ¥292,426≈ ₩60,170,000 | ¥3,451≈ ₩710,000 | 2026年6月1日 |
| 新签 | 14.2㎡ | ¥350,746≈ ₩72,170,000 | ¥1,750≈ ₩360,000 | 2026年5月27日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。