建筑成交数据
(167-22)
江南区（강남구） · 论岘洞（논현동） · 低层多户住宅 / Villa（연립·다세대）
近期成交5近6个完整月份
新签月租合同4
典型面积28.4㎡
全租押金中位数¥0≈ ₩0
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥6,318≈ ₩1,300,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩15,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥2,673≈ ₩550,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩120,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 20.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩550,000实际面积中位数: 18.4㎡
约 30.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,300,000实际面积中位数: 29.2㎡
约 35.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 36.4㎡
新签 vs 续签
新签4
续签1
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥2,673≈ ₩550,0001 笔
2026年3月¥3,888≈ ₩800,0001 笔
2026年5月¥3,208≈ ₩660,0001 笔
2026年6月¥6,075≈ ₩1,250,0001 笔
2026年7月¥6,561≈ ₩1,350,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 28.4㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥6,561≈ ₩1,350,000 | 2026年7月4日 |
| 新签 | 29.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥6,075≈ ₩1,250,000 | 2026年6月13日 |
| 续签 | 15.2㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥3,208≈ ₩660,000 | 2026年5月29日 |
| 新签 | 36.4㎡ | ¥583,200≈ ₩120,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年3月24日 |
| 新签 | 18.4㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥2,673≈ ₩550,000 | 2026年2月3日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。