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建筑成交数据

까치마을

江南区（강남구） · Suseo-dong（수서동） · 公寓（아파트）

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近期成交178近6个完整月份
新签月租合同38
典型面积39.6㎡
全租押金中位数₩420,000,000≈ ¥2,053,800

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩1,450,000≈ ¥7,091月租中位数 · 7 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩1,000,000≈ ¥4,890月租中位数 · 16 份合同该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 35.0㎡₩1,200,000≈ ¥5,868月租中位数 · 15 份合同 · 押金中位数: ₩50,000,000实际面积中位数: 34.4㎡
约 40.0㎡₩1,000,000≈ ¥4,890月租中位数 · 15 份合同 · 押金中位数: ₩200,000,000实际面积中位数: 39.6㎡
约 50.0㎡₩1,600,000≈ ¥7,824月租中位数 · 8 份合同 · 押金中位数: ₩200,000,000实际面积中位数: 49.5㎡

新签 vs 续签

新签72
续签96
未标明10

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年2月₩1,000,000≈ ¥4,89015 笔
2026年3月₩1,000,000≈ ¥4,89013 笔
2026年4月₩1,160,000≈ ¥5,67221 笔
2026年5月₩1,075,000≈ ¥5,25718 笔
2026年6月₩1,180,000≈ ¥5,7708 笔
2026年7月₩900,000≈ ¥4,40110 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
新签34.4㎡₩50,000,000≈ ¥244,500₩1,450,000≈ ¥7,0912026年7月25日
新签49.5㎡₩527,000,000≈ ¥2,577,030全租式 · ₩02026年7月25日
新签49.5㎡₩500,000,000≈ ¥2,445,000全租式 · ₩02026年7月25日
新签39.6㎡₩345,000,000≈ ¥1,687,050全租式 · ₩02026年7月24日
续签34.4㎡₩55,000,000≈ ¥268,950₩690,000≈ ¥3,3742026年7月22日
新签39.6㎡₩500,000,000≈ ¥2,445,000全租式 · ₩02026年7月22日
续签34.4㎡₩275,630,000≈ ¥1,347,831全租式 · ₩02026年7月20日
续签34.4㎡₩275,630,000≈ ¥1,347,831全租式 · ₩02026年7月20日
未标明39.6㎡₩200,000,000≈ ¥978,000₩900,000≈ ¥4,4012026年7月18日
未标明39.6㎡₩200,000,000≈ ¥978,000₩900,000≈ ¥4,4012026年7月18日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。