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建筑成交数据

삼익

江南区（강남구） · Suseo-dong（수서동） · 公寓（아파트）

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近期成交64近6个完整月份
新签月租合同13
典型面积60.0㎡
全租押金中位数₩609,500,000≈ ¥3,041,405

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩400,000,000+₩950,000≈ ¥4,741月租中位数 · 6 份合同该组押金中位数: ₩400,000,000

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡₩1,300,000≈ ¥6,487月租中位数 · 10 份合同 · 押金中位数: ₩350,000,000实际面积中位数: 60.0㎡
约 85.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。

新签 vs 续签

新签31
续签31
未标明2

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年4月₩1,200,000≈ ¥5,9889 笔
2026年5月₩1,715,000≈ ¥8,5586 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
续签60.0㎡₩482,000,000≈ ¥2,405,180全租式 · ₩02026年9月22日
续签84.5㎡₩840,000,000≈ ¥4,191,600全租式 · ₩02026年9月21日
新签49.2㎡₩630,000,000≈ ¥3,143,700全租式 · ₩02026年9月19日
新签60.0㎡₩500,000,000≈ ¥2,495,000₩800,000≈ ¥3,9922026年9月15日
新签60.0㎡₩730,000,000≈ ¥3,642,700全租式 · ₩02026年9月13日
续签60.0㎡₩619,000,000≈ ¥3,088,810全租式 · ₩02026年9月10日
续签84.5㎡₩250,000,000≈ ¥1,247,500₩1,600,000≈ ¥7,9842026年9月9日
续签49.2㎡₩472,500,000≈ ¥2,357,775全租式 · ₩02026年8月28日
续签49.2㎡₩100,000,000≈ ¥499,000₩1,280,000≈ ¥6,3872026年8月27日
续签49.2㎡₩471,900,000≈ ¥2,354,781全租式 · ₩02026年8月24日

近期公寓买卖成交

买卖成交与租赁成交分开显示，并按面积分组。

约 50.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 60.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
面积成交价楼层成交日期
49.2㎡₩2,120,000,000≈ ¥10,578,80082026年8月7日
60.0㎡₩2,420,000,000≈ ¥12,075,800112026年7月28日
49.2㎡₩2,060,000,000≈ ¥10,279,400102026年6月19日
60.0㎡₩2,410,000,000≈ ¥12,025,90042026年5月29日
49.2㎡₩2,105,000,000≈ ¥10,503,950122026年5月8日
60.0㎡₩2,180,000,000≈ ¥10,878,200102026年4月1日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。