建筑成交数据
삼익
江南区（강남구） · Suseo-dong（수서동） · 公寓（아파트）
近期成交79近6个完整月份
新签月租合同21
典型面积60.0㎡
全租押金中位数₩600,000,000≈ ¥2,934,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩1,950,000≈ ¥9,536月租中位数 · 6 份合同该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩1,825,000≈ ¥8,924月租中位数 · 8 份合同该组押金中位数: ₩300,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+₩1,000,000≈ ¥4,890月租中位数 · 6 份合同该组押金中位数: ₩400,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 50.0㎡₩1,750,000≈ ¥8,558月租中位数 · 6 份合同 · 押金中位数: ₩150,000,000实际面积中位数: 49.2㎡
约 60.0㎡₩1,300,000≈ ¥6,357月租中位数 · 10 份合同 · 押金中位数: ₩350,000,000实际面积中位数: 60.0㎡
约 85.0㎡₩2,500,000≈ ¥12,225月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩300,000,000实际面积中位数: 84.5㎡
新签 vs 续签
新签43
续签34
未标明2
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月₩1,600,000≈ ¥7,8245 笔
2026年3月₩1,800,000≈ ¥8,80211 笔
2026年4月₩1,200,000≈ ¥5,8689 笔
2026年5月₩1,715,000≈ ¥8,3866 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 84.5㎡ | ₩472,500,000≈ ¥2,310,525 | ₩1,260,000≈ ¥6,161 | 2026年7月30日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ₩750,000,000≈ ¥3,667,500 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ₩600,000,000≈ ¥2,934,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ₩750,000,000≈ ¥3,667,500 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月23日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ₩577,000,000≈ ¥2,821,530 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月16日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ₩526,600,000≈ ¥2,575,074 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月15日 |
| 续签 | 49.2㎡ | ₩504,000,000≈ ¥2,464,560 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月13日 |
| 续签 | 84.5㎡ | ₩840,000,000≈ ¥4,107,600 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月8日 |
| 未标明 | 49.2㎡ | ₩580,000,000≈ ¥2,836,200 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月4日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ₩100,000,000≈ ¥489,000 | ₩2,000,000≈ ¥9,780 | 2026年7月4日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。