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建筑成交数据

신동아

江南区（강남구） · Suseo-dong（수서동） · 公寓（아파트）

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近期成交166近6个完整月份
新签月租合同34
典型面积39.5㎡
全租押金中位数₩420,000,000≈ ¥2,095,800

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩1,350,000≈ ¥6,736月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩1,200,000≈ ¥5,988月租中位数 · 13 份合同该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩1,000,000≈ ¥4,990月租中位数 · 8 份合同该组押金中位数: ₩225,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 35.0㎡₩1,200,000≈ ¥5,988月租中位数 · 14 份合同 · 押金中位数: ₩75,000,000实际面积中位数: 33.2㎡
约 40.0㎡₩1,250,000≈ ¥6,238月租中位数 · 14 份合同 · 押金中位数: ₩100,000,000实际面积中位数: 39.5㎡
约 50.0㎡₩1,200,000≈ ¥5,988月租中位数 · 6 份合同 · 押金中位数: ₩275,000,000实际面积中位数: 50.0㎡

新签 vs 续签

新签87
续签69
未标明10

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年4月₩975,000≈ ¥4,86510 笔
2026年5月₩1,000,000≈ ¥4,99019 笔
2026年6月₩1,000,000≈ ¥4,99011 笔
2026年7月₩965,000≈ ¥4,8158 笔
2026年8月₩1,000,000≈ ¥4,99011 笔
2026年9月₩1,475,000≈ ¥7,36010 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
新签33.2㎡₩50,000,000≈ ¥249,500₩1,550,000≈ ¥7,7342026年9月30日
新签33.2㎡₩400,000,000≈ ¥1,996,000全租式 · ₩02026年9月30日
新签33.2㎡₩175,000,000≈ ¥873,250₩700,000≈ ¥3,4932026年9月28日
新签33.2㎡₩360,000,000≈ ¥1,796,400全租式 · ₩02026年9月28日
续签39.5㎡₩378,000,000≈ ¥1,886,220全租式 · ₩02026年9月19日
新签39.5㎡₩530,000,000≈ ¥2,644,700全租式 · ₩02026年9月18日
续签33.2㎡₩276,550,000≈ ¥1,379,985全租式 · ₩02026年9月17日
新签33.2㎡₩273,000,000≈ ¥1,362,270全租式 · ₩02026年9月16日
新签39.5㎡₩550,000,000≈ ¥2,744,500全租式 · ₩02026年9月16日
新签39.5㎡₩200,000,000≈ ¥998,000₩1,100,000≈ ¥5,4892026年9月15日

近期公寓买卖成交

买卖成交与租赁成交分开显示，并按面积分组。

约 35.0㎡₩1,540,000,000≈ ¥7,684,600买卖成交中位价 · 6 笔最近成交: ₩1,595,000,000≈ ¥7,959,050 · 2026年6月25日
约 40.0㎡₩1,800,000,000≈ ¥8,982,000买卖成交中位价 · 5 笔最近成交: ₩1,800,000,000≈ ¥8,982,000 · 2026年7月6日
约 50.0㎡₩2,025,000,000≈ ¥10,104,750买卖成交中位价 · 6 笔最近成交: ₩2,050,000,000≈ ¥10,229,500 · 2026年7月22日
面积成交价楼层成交日期
50.0㎡₩2,050,000,000≈ ¥10,229,50092026年7月22日
50.0㎡₩2,060,000,000≈ ¥10,279,40052026年7月11日
39.5㎡₩1,800,000,000≈ ¥8,982,000112026年7月6日
39.5㎡₩1,670,000,000≈ ¥8,333,300132026年7月4日
33.2㎡₩1,595,000,000≈ ¥7,959,05072026年6月25日
39.5㎡₩1,835,000,000≈ ¥9,156,650142026年6月16日
33.2㎡₩1,610,000,000≈ ¥8,033,90052026年6月12日
39.5㎡₩1,720,000,000≈ ¥8,582,800152026年5月10日
33.2㎡₩1,580,000,000≈ ¥7,884,20062026年5月10日
33.2㎡₩1,475,000,000≈ ¥7,360,250142026年5月5日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。