建筑成交数据
Yeoksam Xi
역삼자이
江南区 (Gangnam-gu) · 역삼동 · 公寓
近期成交28近6个完整月份
新签月租合同5
典型面积85.0㎡
全租押金中位数¥6,633,900≈ ₩1,365,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥33,534≈ ₩6,900,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥9,234≈ ₩1,900,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩700,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡2 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,900,000实际面积中位数: 60.0㎡
约 85.0㎡2 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩2,500,000实际面积中位数: 85.0㎡
约 115.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩6,900,000实际面积中位数: 114.6㎡
新签 vs 续签
新签9
续签17
未标明2
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥14,094≈ ₩2,900,0002 笔
2026年3月¥27,702≈ ₩5,700,0003 笔
2026年4月¥15,163≈ ₩3,120,0002 笔
2026年5月¥33,534≈ ₩6,900,0001 笔
2026年6月¥8,748≈ ₩1,800,0004 笔
2026年7月¥18,954≈ ₩3,900,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 85.0㎡ | ¥7,533,000≈ ₩1,550,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月28日 |
| 未标明 | 85.0㎡ | ¥7,144,200≈ ₩1,470,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 续签 | 114.6㎡ | ¥8,748,000≈ ₩1,800,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月19日 |
| 续签 | 114.0㎡ | ¥3,159,000≈ ₩650,000,000 | ¥18,954≈ ₩3,900,000 | 2026年7月10日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | ¥11,178≈ ₩2,300,000 | 2026年6月22日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥3,888,000≈ ₩800,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年6月20日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ¥5,346,000≈ ₩1,100,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月17日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥6,633,900≈ ₩1,365,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月15日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥4,860,000≈ ₩1,000,000,000 | ¥9,720≈ ₩2,000,000 | 2026年6月10日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥5,832,000≈ ₩1,200,000,000 | ¥6,804≈ ₩1,400,000 | 2026年6月9日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。