建筑成交数据
진넥스빌2
江南区 (Gangnam-gu) · 역삼동 · 公寓
近期成交11近6个完整月份
新签月租合同8
典型面积23.9㎡
全租押金中位数¥1,166,400≈ ₩240,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,811≈ ₩990,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,228≈ ₩870,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,361≈ ₩280,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩163,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥243≈ ₩50,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 25.0㎡5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩840,000实际面积中位数: 23.9㎡
约 30.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,175,000实际面积中位数: 29.4㎡
新签 vs 续签
新签8
续签3
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥340≈ ₩70,0003 笔
2026年3月¥2,527≈ ₩520,0002 笔
2026年4月¥243≈ ₩50,0001 笔
2026年5月¥4,617≈ ₩950,0002 笔
2026年6月¥1,944≈ ₩400,0001 笔
2026年7月¥4,228≈ ₩870,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 23.9㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥4,228≈ ₩870,000 | 2026年7月23日 |
| 新签 | 23.9㎡ | ¥631,800≈ ₩130,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年6月25日 |
| 新签 | 29.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年5月23日 |
| 新签 | 23.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年5月13日 |
| 新签 | 23.9㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥243≈ ₩50,000 | 2026年4月10日 |
| 新签 | 29.4㎡ | ¥952,560≈ ₩196,000,000 | ¥778≈ ₩160,000 | 2026年3月28日 |
| 新签 | 23.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,277≈ ₩880,000 | 2026年3月14日 |
| 续签 | 30.5㎡ | ¥1,166,400≈ ₩240,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月5日 |
| 新签 | 30.5㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥6,075≈ ₩1,250,000 | 2026年2月13日 |
| 续签 | 23.9㎡ | ¥962,280≈ ₩198,000,000 | ¥340≈ ₩70,000 | 2026年2月6日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。