建筑成交数据
한스빌(836)
江南区（강남구） · 驿三洞（역삼동） · 公寓（아파트）
近期成交19近6个完整月份
新签月租合同9
典型面积39.9㎡
全租押金中位数¥1,518,750≈ ₩312,500,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥7,290≈ ₩1,500,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩2,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥5,346≈ ₩1,100,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 30.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 31.8㎡
约 40.0㎡7 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 39.9㎡
约 50.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,300,000实际面积中位数: 48.2㎡
新签 vs 续签
新签14
续签5
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年3月¥4,010≈ ₩825,0002 笔
2026年4月¥6,075≈ ₩1,250,0004 笔
2026年5月¥5,832≈ ₩1,200,0001 笔
2026年6月¥5,711≈ ₩1,175,0002 笔
2026年7月¥4,860≈ ₩1,000,0004 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 48.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年7月22日 |
| 新签 | 42.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年7月15日 |
| 续签 | 42.0㎡ | ¥340,200≈ ₩70,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年7月14日 |
| 新签 | 31.8㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月5日 |
| 续签 | 39.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥6,075≈ ₩1,250,000 | 2026年6月30日 |
| 续签 | 39.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年6月24日 |
| 续签 | 39.9㎡ | ¥1,530,900≈ ₩315,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月17日 |
| 新签 | 42.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年5月8日 |
| 新签 | 39.9㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年4月27日 |
| 新签 | 39.9㎡ | ¥9,720≈ ₩2,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年4月24日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。