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建筑成交数据

e-편한세상

江南区（강남구） · 驿三洞（역삼동） · 公寓（아파트）

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近期成交76近6个完整月份
新签月租合同20
典型面积59.6㎡
全租押金中位数₩1,145,000,000≈ ¥5,736,450

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩3,850,000≈ ¥19,289月租中位数 · 8 份合同该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩3,400,000≈ ¥17,034月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩250,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+₩2,200,000≈ ¥11,022月租中位数 · 7 份合同该组押金中位数: ₩700,000,000

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 60.0㎡₩3,400,000≈ ¥17,034月租中位数 · 13 份合同 · 押金中位数: ₩250,000,000实际面积中位数: 59.6㎡
约 85.0㎡₩4,000,000≈ ¥20,040月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩200,000,000实际面积中位数: 85.0㎡

新签 vs 续签

新签41
续签34
未标明1

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年4月₩3,000,000≈ ¥15,0307 笔
2026年5月₩3,425,000≈ ¥17,1598 笔
2026年6月₩2,400,000≈ ¥12,0246 笔
2026年7月₩1,600,000≈ ¥8,01611 笔
2026年8月₩2,590,000≈ ¥12,9765 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
续签59.6㎡₩100,000,000≈ ¥501,000₩3,590,000≈ ¥17,9862026年9月22日
续签59.6㎡₩1,018,500,000≈ ¥5,102,685全租式 · ₩02026年9月5日
续签85.0㎡₩1,430,000,000≈ ¥7,164,300全租式 · ₩02026年9月5日
新签85.0㎡₩1,430,000,000≈ ¥7,164,300全租式 · ₩02026年9月1日
续签59.9㎡₩970,000,000≈ ¥4,859,700₩500,000≈ ¥2,5052026年8月31日
续签59.6㎡₩1,050,000,000≈ ¥5,260,500全租式 · ₩02026年8月27日
新签59.6㎡₩1,050,000,000≈ ¥5,260,500全租式 · ₩02026年8月27日
新签59.6㎡₩100,000,000≈ ¥501,000₩4,100,000≈ ¥20,5412026年8月22日
续签59.6㎡₩1,000,000,000≈ ¥5,010,000₩500,000≈ ¥2,5052026年8月20日
续签85.0㎡₩750,000,000≈ ¥3,757,500₩2,600,000≈ ¥13,0262026年8月15日

近期公寓买卖成交

买卖成交与租赁成交分开显示，并按面积分组。

约 60.0㎡₩2,745,000,000≈ ¥13,752,450买卖成交中位价 · 11 笔最近成交: ₩2,880,000,000≈ ¥14,428,800 · 2026年8月1日
约 85.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
面积成交价楼层成交日期
85.0㎡₩3,360,000,000≈ ¥16,833,60072026年8月14日
59.6㎡₩2,880,000,000≈ ¥14,428,80072026年8月1日
59.6㎡₩2,670,000,000≈ ¥13,376,700112026年7月5日
59.6㎡₩2,840,000,000≈ ¥14,228,40072026年7月1日
59.6㎡₩2,690,000,000≈ ¥13,476,900132026年5月20日
59.6㎡₩2,690,000,000≈ ¥13,476,900112026年5月15日
59.6㎡₩2,800,000,000≈ ¥14,028,000132026年5月11日
59.6㎡₩2,660,000,000≈ ¥13,326,600152026年5月9日
59.6㎡₩2,790,000,000≈ ¥13,977,900122026年5月5日
59.6㎡₩2,745,000,000≈ ¥13,752,450102026年4月18日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。