建筑成交数据
e-편한세상
江南区 (Gangnam-gu) · 역삼동 · 公寓
近期成交80近6个完整月份
新签月租合同22
典型面积59.6㎡
全租押金中位数¥5,540,400≈ ₩1,140,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥19,440≈ ₩4,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥17,496≈ ₩3,600,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥14,580≈ ₩3,000,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩250,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥11,421≈ ₩2,350,000月租中位数 · 9 笔该组押金中位数: ₩700,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡13 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩3,550,000实际面积中位数: 59.6㎡
约 85.0㎡9 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩2,400,000实际面积中位数: 85.0㎡
新签 vs 续签
新签42
续签37
未标明1
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥7,776≈ ₩1,600,0005 笔
2026年3月¥10,692≈ ₩2,200,0006 笔
2026年4月¥14,580≈ ₩3,000,0007 笔
2026年5月¥16,646≈ ₩3,425,0008 笔
2026年6月¥11,664≈ ₩2,400,0006 笔
2026年7月¥7,290≈ ₩1,500,00010 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 59.6㎡ | ¥4,898,880≈ ₩1,008,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 59.6㎡ | ¥5,540,400≈ ₩1,140,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| 新签 | 59.6㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥17,253≈ ₩3,550,000 | 2026年7月23日 |
| 新签 | 59.9㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥17,496≈ ₩3,600,000 | 2026年7月22日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥24,786≈ ₩5,100,000 | 2026年7月18日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥5,589,000≈ ₩1,150,000,000 | ¥6,124≈ ₩1,260,000 | 2026年7月17日 |
| 新签 | 59.6㎡ | ¥3,888,000≈ ₩800,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年7月15日 |
| 续签 | 59.6㎡ | ¥3,645,000≈ ₩750,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年7月11日 |
| 续签 | 59.6㎡ | ¥4,374,000≈ ₩900,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年7月11日 |
| 新签 | 59.6㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | ¥6,804≈ ₩1,400,000 | 2026年7月9日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。