建筑成交数据
EGSoulLeader
江南区 (Gangnam-gu) · 역삼동 · 公寓
近期成交22近6个完整月份
新签月租合同18
典型面积19.4㎡
全租押金中位数¥1,433,700≈ ₩295,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥4,034≈ ₩830,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,496≈ ₩925,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,131≈ ₩850,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥729≈ ₩150,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩196,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥486≈ ₩100,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩220,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 15.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩900,000实际面积中位数: 13.6㎡
约 20.0㎡12 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩850,000实际面积中位数: 19.4㎡
约 30.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 27.6㎡
新签 vs 续签
新签19
续签3
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,010≈ ₩825,0004 笔
2026年3月¥2,916≈ ₩600,0004 笔
2026年4月¥3,402≈ ₩700,0004 笔
2026年6月¥486≈ ₩100,0005 笔
2026年7月¥3,888≈ ₩800,0003 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 27.7㎡ | ¥1,370,520≈ ₩282,000,000 | ¥243≈ ₩50,000 | 2026年7月29日 |
| 新签 | 19.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月24日 |
| 新签 | 13.6㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥4,034≈ ₩830,000 | 2026年7月7日 |
| 新签 | 21.6㎡ | ¥947,700≈ ₩195,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年6月18日 |
| 新签 | 21.6㎡ | ¥1,069,200≈ ₩220,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年6月18日 |
| 新签 | 21.6㎡ | ¥1,069,200≈ ₩220,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年6月18日 |
| 新签 | 21.6㎡ | ¥1,069,200≈ ₩220,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年6月18日 |
| 续签 | 27.7㎡ | ¥1,530,900≈ ₩315,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月13日 |
| 新签 | 19.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,131≈ ₩850,000 | 2026年6月1日 |
| 续签 | 17.1㎡ | ¥495,720≈ ₩102,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年4月30日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。