建筑成交数据
관악드림(동아)
冠岳区（관악구） · 봉천동 · 公寓（아파트）
近期成交114近6个完整月份
新签月租合同23
典型面积85.0㎡
全租押金中位数¥2,687,580≈ ₩553,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥9,720≈ ₩2,000,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥10,206≈ ₩2,100,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥6,804≈ ₩1,400,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩225,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥2,673≈ ₩550,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩450,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡14 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,000,000实际面积中位数: 59.9㎡
约 85.0㎡5 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,300,000实际面积中位数: 85.0㎡
约 100.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩2,400,000实际面积中位数: 102.0㎡
约 115.0㎡3 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩2,100,000实际面积中位数: 114.8㎡
新签 vs 续签
新签53
续签61
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥7,655≈ ₩1,575,0008 笔
2026年3月¥6,561≈ ₩1,350,0008 笔
2026年4月¥6,804≈ ₩1,400,0007 笔
2026年5月¥8,505≈ ₩1,750,0007 笔
2026年6月¥9,720≈ ₩2,000,0007 笔
2026年7月¥7,776≈ ₩1,600,0007 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 85.0㎡ | ¥2,624,400≈ ₩540,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥10,206≈ ₩2,100,000 | 2026年7月28日 |
| 新签 | 114.8㎡ | ¥3,742,200≈ ₩770,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
| 新签 | 59.8㎡ | ¥2,673,000≈ ₩550,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
| 续签 | 59.9㎡ | ¥2,347,380≈ ₩483,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 续签 | 59.9㎡ | ¥2,347,380≈ ₩483,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年7月20日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥2,804,220≈ ₩577,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月18日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥3,166,290≈ ₩651,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月18日 |
| 新签 | 114.8㎡ | ¥3,839,400≈ ₩790,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月10日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。