建筑成交数据
두산
Gwanak-gu · 봉천동 · 公寓
近期成交98近6个完整月份
新签月租合同28
典型面积59.9㎡
全租押金中位数¥3,061,800≈ ₩630,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥9,720≈ ₩2,000,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥8,748≈ ₩1,800,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥7,047≈ ₩1,450,000月租中位数 · 10 笔该组押金中位数: ₩225,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥1,458≈ ₩300,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩550,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡20 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,000,000实际面积中位数: 59.9㎡
约 85.0㎡7 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,600,000实际面积中位数: 84.9㎡
约 115.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩2,500,000实际面积中位数: 115.0㎡
新签 vs 续签
新签58
续签35
未标明5
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥8,505≈ ₩1,750,0004 笔
2026年3月¥8,311≈ ₩1,710,0002 笔
2026年4月¥7,290≈ ₩1,500,0007 笔
2026年5月¥5,589≈ ₩1,150,00014 笔
2026年6月¥8,286≈ ₩1,705,0008 笔
2026年7月¥8,238≈ ₩1,695,0006 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 未标明 | 59.9㎡ | ¥2,653,560≈ ₩546,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
| 续签 | 59.9㎡ | ¥2,770,200≈ ₩570,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 59.9㎡ | ¥3,013,200≈ ₩620,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 续签 | 84.9㎡ | ¥2,653,560≈ ₩546,000,000 | ¥1,458≈ ₩300,000 | 2026年7月24日 |
| 新签 | 59.9㎡ | ¥2,770,200≈ ₩570,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月23日 |
| 续签 | 59.9㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥8,213≈ ₩1,690,000 | 2026年7月18日 |
| 续签 | 84.9㎡ | ¥3,159,000≈ ₩650,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月18日 |
| 新签 | 84.9㎡ | ¥3,596,400≈ ₩740,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月17日 |
| 新签 | 84.7㎡ | ¥1,701,000≈ ₩350,000,000 | ¥8,262≈ ₩1,700,000 | 2026年7月16日 |
| 新签 | 59.9㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥10,692≈ ₩2,200,000 | 2026年7月14日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。