建筑成交数据
서울대입구아이원(1560-62)
Gwanak-gu · 봉천동 · 公寓
近期成交12近6个完整月份
新签月租合同5
典型面积84.9㎡
全租押金中位数¥2,745,900≈ ₩565,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥9,234≈ ₩1,900,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥7,290≈ ₩1,500,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥1,215≈ ₩250,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩480,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩250,000实际面积中位数: 60.0㎡
约 85.0㎡4 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,500,000实际面积中位数: 84.9㎡
新签 vs 续签
新签6
续签6
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥7,290≈ ₩1,500,0003 笔
2026年3月¥1,215≈ ₩250,0001 笔
2026年6月¥6,804≈ ₩1,400,0001 笔
2026年7月¥7,776≈ ₩1,600,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 60.0㎡ | ¥2,551,500≈ ₩525,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月15日 |
| 新签 | 84.9㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年7月13日 |
| 续签 | 84.9㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥6,804≈ ₩1,400,000 | 2026年6月5日 |
| 续签 | 84.9㎡ | ¥2,916,000≈ ₩600,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月29日 |
| 续签 | 84.9㎡ | ¥2,916,000≈ ₩600,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月29日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥2,575,800≈ ₩530,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月10日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥2,332,800≈ ₩480,000,000 | ¥1,215≈ ₩250,000 | 2026年3月27日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ¥3,304,800≈ ₩680,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月8日 |
| 新签 | 84.9㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年2月25日 |
| 新签 | 84.9㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年2月25日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。