建筑成交数据
e편한세상서울대입구2차
Gwanak-gu · 봉천동 · 公寓
近期成交72近6个完整月份
新签月租合同12
典型面积84.3㎡
全租押金中位数¥3,547,800≈ ₩730,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥8,554≈ ₩1,760,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩121,630,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥8,748≈ ₩1,800,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥6,075≈ ₩1,250,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩400,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 40.0㎡2 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩470,000实际面积中位数: 39.8㎡
约 60.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,800,000实际面积中位数: 59.9㎡
约 85.0㎡4 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩3,000,000实际面积中位数: 84.3㎡
约 115.0㎡5 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 116.7㎡
新签 vs 续签
新签30
续签42
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥8,748≈ ₩1,800,0001 笔
2026年3月¥4,374≈ ₩900,0003 笔
2026年4月¥8,748≈ ₩1,800,0003 笔
2026年5月¥5,832≈ ₩1,200,0006 笔
2026年6月¥5,176≈ ₩1,065,0002 笔
2026年7月¥1,458≈ ₩300,00012 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 84.3㎡ | ¥3,596,400≈ ₩740,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
| 新签 | 116.7㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 39.8㎡ | ¥797,137≈ ₩164,020,000 | ¥2,041≈ ₩420,000 | 2026年7月21日 |
| 续签 | 39.8㎡ | ¥201,253≈ ₩41,410,000 | ¥340≈ ₩70,000 | 2026年7月21日 |
| 新签 | 39.8㎡ | ¥696,244≈ ₩143,260,000 | ¥2,527≈ ₩520,000 | 2026年7月21日 |
| 续签 | 116.7㎡ | ¥4,847,850≈ ₩997,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月20日 |
| 续签 | 84.3㎡ | ¥2,293,920≈ ₩472,000,000 | ¥4,034≈ ₩830,000 | 2026年7月17日 |
| 续签 | 84.3㎡ | ¥3,936,600≈ ₩810,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月17日 |
| 续签 | 116.7㎡ | ¥3,693,600≈ ₩760,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月16日 |
| 新签 | 84.3㎡ | ¥3,790,800≈ ₩780,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月16日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。