建筑成交数据
YK서울대
Gwanak-gu · 봉천동 · 低层住宅（联排/多户住宅）
近期成交10近6个完整月份
新签月租合同2
典型面积13.1㎡
全租押金中位数¥0≈ ₩0
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥632≈ ₩130,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩12,580,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥243≈ ₩50,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩36,550,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥632≈ ₩130,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩82,760,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥413≈ ₩85,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩190,500,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 10.0㎡4 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩50,000实际面积中位数: 12.3㎡
约 15.0㎡5 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩60,000实际面积中位数: 14.5㎡
约 30.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩130,000实际面积中位数: 27.9㎡
新签 vs 续签
新签2
续签8
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥194≈ ₩40,0001 笔
2026年3月¥292≈ ₩60,0006 笔
2026年4月¥389≈ ₩80,0001 笔
2026年7月¥680≈ ₩140,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 12.3㎡ | ¥782,460≈ ₩161,000,000 | ¥923≈ ₩190,000 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 12.3㎡ | ¥903,960≈ ₩186,000,000 | ¥437≈ ₩90,000 | 2026年7月14日 |
| 续签 | 14.5㎡ | ¥947,700≈ ₩195,000,000 | ¥389≈ ₩80,000 | 2026年4月4日 |
| 续签 | 14.5㎡ | ¥210,098≈ ₩43,230,000 | ¥340≈ ₩70,000 | 2026年3月20日 |
| 续签 | 27.9㎡ | ¥402,214≈ ₩82,760,000 | ¥632≈ ₩130,000 | 2026年3月15日 |
| 续签 | 12.3㎡ | ¥172,724≈ ₩35,540,000 | ¥243≈ ₩50,000 | 2026年3月13日 |
| 续签 | 12.3㎡ | ¥172,724≈ ₩35,540,000 | ¥243≈ ₩50,000 | 2026年3月11日 |
| 续签 | 13.1㎡ | ¥182,542≈ ₩37,560,000 | ¥243≈ ₩50,000 | 2026年3月11日 |
| 续签 | 13.1㎡ | ¥61,139≈ ₩12,580,000 | ¥632≈ ₩130,000 | 2026年3月9日 |
| 续签 | 14.5㎡ | ¥947,700≈ ₩195,000,000 | ¥194≈ ₩40,000 | 2026年2月20日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。