建筑成交数据
관악산휴먼시아1단지
Gwanak-gu · 신림동 · 公寓
近期成交28近6个完整月份
新签月租合同10
典型面积60.0㎡
全租押金中位数¥2,041,200≈ ₩420,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥7,290≈ ₩1,500,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥6,804≈ ₩1,400,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩70,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥5,832≈ ₩1,200,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥1,458≈ ₩300,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡8 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,350,000实际面积中位数: 60.0㎡
约 85.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,000,000实际面积中位数: 85.0㎡
新签 vs 续签
新签20
续签8
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥6,804≈ ₩1,400,0003 笔
2026年3月¥6,804≈ ₩1,400,0001 笔
2026年4月¥6,318≈ ₩1,300,0006 笔
2026年5月¥9,720≈ ₩2,000,0001 笔
2026年6月¥5,832≈ ₩1,200,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 60.0㎡ | ¥2,187,000≈ ₩450,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月18日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥2,575,800≈ ₩530,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月6日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ¥1,650,942≈ ₩339,700,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月27日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年6月20日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥2,187,000≈ ₩450,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月20日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥2,478,600≈ ₩510,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月10日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月13日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥388,800≈ ₩80,000,000 | ¥9,720≈ ₩2,000,000 | 2026年5月2日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ¥1,992,600≈ ₩410,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月24日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年4月22日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。