建筑成交数据
동부
冠岳区（관악구） · 신림동 · 公寓（아파트）
近期成交17近6个完整月份
新签月租合同8
典型面积60.4㎡
全租押金中位数¥2,187,000≈ ₩450,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥5,832≈ ₩1,200,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥5,346≈ ₩1,100,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩90,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥5,346≈ ₩1,100,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥5,103≈ ₩1,050,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 50.0㎡3 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 50.6㎡
约 60.0㎡3 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,050,000实际面积中位数: 60.4㎡
约 80.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩1,450,000实际面积中位数: 78.4㎡
约 85.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,050,000实际面积中位数: 85.0㎡
新签 vs 续签
新签14
续签2
未标明1
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥5,711≈ ₩1,175,0002 笔
2026年3月¥3,159≈ ₩650,0001 笔
2026年4月¥6,197≈ ₩1,275,0004 笔
2026年5月¥5,346≈ ₩1,100,0001 笔
2026年6月¥5,346≈ ₩1,100,0001 笔
2026年7月¥5,103≈ ₩1,050,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 85.0㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥5,103≈ ₩1,050,000 | 2026年7月14日 |
| 新签 | 60.4㎡ | ¥2,284,200≈ ₩470,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月4日 |
| 新签 | 60.4㎡ | ¥2,187,000≈ ₩450,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月9日 |
| 新签 | 50.6㎡ | ¥437,400≈ ₩90,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年6月5日 |
| 新签 | 50.6㎡ | ¥1,992,600≈ ₩410,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月21日 |
| 新签 | 60.4㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年5月21日 |
| 新签 | 50.6㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年4月28日 |
| 新签 | 50.6㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年4月25日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥3,207,600≈ ₩660,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月17日 |
| 续签 | 60.4㎡ | ¥1,749,600≈ ₩360,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月16日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。