建筑成交数据
힐스테이트뉴포레
Gwanak-gu · 신림동 · 公寓
近期成交113近6个完整月份
新签月租合同43
典型面积60.0㎡
全租押金中位数¥3,402,000≈ ₩700,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥2,576≈ ₩530,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩59,500,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥10,692≈ ₩2,200,000月租中位数 · 10 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥7,776≈ ₩1,600,000月租中位数 · 17 笔该组押金中位数: ₩251,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 13 笔该组押金中位数: ₩600,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 45.0㎡5 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩530,000实际面积中位数: 45.0㎡
约 60.0㎡34 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,600,000实际面积中位数: 60.0㎡
约 85.0㎡4 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩2,650,000实际面积中位数: 84.9㎡
新签 vs 续签
新签81
续签26
未标明6
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥2,041≈ ₩420,0003 笔
2026年3月¥9,599≈ ₩1,975,0008 笔
2026年4月¥9,477≈ ₩1,950,0007 笔
2026年5月¥2,916≈ ₩600,00011 笔
2026年6月¥7,776≈ ₩1,600,00013 笔
2026年7月¥2,090≈ ₩430,00015 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 60.0㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年7月30日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥3,159,000≈ ₩650,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年7月29日 |
| 未标明 | 60.0㎡ | ¥1,093,500≈ ₩225,000,000 | ¥1,895≈ ₩390,000 | 2026年7月28日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ¥1,219,860≈ ₩251,000,000 | ¥2,090≈ ₩430,000 | 2026年7月28日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ¥1,219,860≈ ₩251,000,000 | ¥2,090≈ ₩430,000 | 2026年7月28日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ¥1,219,860≈ ₩251,000,000 | ¥2,090≈ ₩430,000 | 2026年7月28日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥2,673,000≈ ₩550,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月28日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥3,645,000≈ ₩750,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥3,645,000≈ ₩750,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月26日 |
| 新签 | 45.0㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年7月25日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。