建筑成交数据
필하우스(1439-31)
Gwanak-gu · 신림동 · 低层住宅（联排/多户住宅）
近期成交5近6个完整月份
新签月租合同4
典型面积12.3㎡
全租押金中位数¥0≈ ₩0
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,333≈ ₩480,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥1,701≈ ₩350,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 10.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩470,000实际面积中位数: 12.3㎡
约 15.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩560,000实际面积中位数: 15.7㎡
新签 vs 续签
新签4
续签1
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥1,944≈ ₩400,0003 笔
2026年3月¥2,479≈ ₩510,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 15.7㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,722≈ ₩560,000 | 2026年3月29日 |
| 新签 | 12.2㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥2,236≈ ₩460,000 | 2026年3月28日 |
| 续签 | 15.7㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年2月20日 |
| 新签 | 12.3㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,333≈ ₩480,000 | 2026年2月5日 |
| 新签 | 12.3㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥1,701≈ ₩350,000 | 2026年2月2日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。