建筑成交数据
극동2
Gwangjin-gu · 광장동 · 公寓
近期成交51近6个完整月份
新签月租合同7
典型面积84.5㎡
全租押金中位数¥3,159,000≈ ₩650,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥11,664≈ ₩2,400,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥7,290≈ ₩1,500,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩500,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 75.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,500,000实际面积中位数: 75.5㎡
约 85.0㎡6 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 84.5㎡
新签 vs 续签
新签24
续签27
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,860≈ ₩1,000,0003 笔
2026年3月¥10,303≈ ₩2,120,0001 笔
2026年4月¥3,888≈ ₩800,0003 笔
2026年5月¥10,692≈ ₩2,200,0001 笔
2026年6月¥6,901≈ ₩1,420,0003 笔
2026年7月¥7,533≈ ₩1,550,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 84.5㎡ | ¥3,790,800≈ ₩780,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月17日 |
| 新签 | 84.5㎡ | ¥4,131,000≈ ₩850,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月11日 |
| 续签 | 75.5㎡ | ¥2,478,600≈ ₩510,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月7日 |
| 新签 | 75.5㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年7月6日 |
| 续签 | 75.5㎡ | ¥2,332,800≈ ₩480,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月4日 |
| 新签 | 84.5㎡ | ¥2,187,000≈ ₩450,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年7月3日 |
| 新签 | 84.5㎡ | ¥4,131,000≈ ₩850,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月2日 |
| 新签 | 75.5㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月23日 |
| 续签 | 75.5㎡ | ¥2,916,000≈ ₩600,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年6月13日 |
| 续签 | 84.5㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥6,901≈ ₩1,420,000 | 2026年6月11日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。