광장동 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示광장동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交19近6个完整月份
月租中位数₩650,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数27.8㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥3,159≈ ₩650,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩3,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,159≈ ₩650,000月租中位数 · 10 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥972≈ ₩200,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩450,000,000
按使用面积比较
约 25.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩550,000实际面积中位数: 24.0㎡
约 30.0㎡9 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 28.8㎡
约 95.0㎡1 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 95.3㎡
新签 vs 续签
新签15
续签3
未标明1
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 효성리버카운티 | 新签 | 30.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年7月2日 |
| 효성리버카운티 | 新签 | 24.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,819≈ ₩580,000 | 2026年5月30日 |
| 효성리버카운티 | 新签 | 27.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年5月18日 |
| 효성리버카운티 | 新签 | 28.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年5月4日 |
| 효성리버카운티 | 续签 | 24.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,819≈ ₩580,000 | 2026年5月4日 |
| 효성리버카운티 | 新签 | 24.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,673≈ ₩550,000 | 2026年5月1日 |
| 효성리버카운티 | 新签 | 30.4㎡ | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年4月1日 |
| (396-13) | 未标明 | 95.3㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年3月15日 |
| 효성리버카운티 | 续签 | 27.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,062≈ ₩630,000 | 2026年3月14日 |
| 광장동 이노빌 오피스텔 | 新签 | 95.3㎡ | ¥2,187,000≈ ₩450,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年3月11日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
광장동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，광장동Officetel（办公住宅）页面基于19笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩650,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约27.8㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。