建筑成交数据
비바힐스강변
广津区（광진구） · 구의동 · 公寓（아파트）
近期成交6近6个完整月份
新签月租合同4
典型面积15.9㎡
全租押金中位数¥0≈ ₩0
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥2,187≈ ₩450,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩61,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,673≈ ₩550,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩160,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 15.0㎡3 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩450,000实际面积中位数: 15.9㎡
约 35.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩550,000实际面积中位数: 32.9㎡
新签 vs 续签
新签4
续签2
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥1,993≈ ₩410,0001 笔
2026年5月¥2,479≈ ₩510,0001 笔
2026年6月¥243≈ ₩50,0002 笔
2026年7月¥2,430≈ ₩500,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 15.9㎡ | ¥332,424≈ ₩68,400,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年7月11日 |
| 新签 | 32.9㎡ | ¥777,600≈ ₩160,000,000 | ¥2,673≈ ₩550,000 | 2026年7月8日 |
| 续签 | 15.9㎡ | ¥177,098≈ ₩36,440,000 | ¥243≈ ₩50,000 | 2026年6月19日 |
| 续签 | 15.9㎡ | ¥177,098≈ ₩36,440,000 | ¥243≈ ₩50,000 | 2026年6月19日 |
| 新签 | 15.9㎡ | ¥267,300≈ ₩55,000,000 | ¥2,479≈ ₩510,000 | 2026年5月24日 |
| 新签 | 15.9㎡ | ¥296,460≈ ₩61,000,000 | ¥1,993≈ ₩410,000 | 2026年2月23日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。