建筑成交数据
강변에스케이뷰
Gwangjin-gu · 구의동 · Officetel（办公住宅）
近期成交7近6个完整月份
新签月租合同5
典型面积28.0㎡
全租押金中位数¥996,300≈ ₩205,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,301≈ ₩885,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥608≈ ₩125,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩207,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 30.0㎡5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩885,000实际面积中位数: 28.0㎡
新签 vs 续签
新签5
续签2
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,617≈ ₩950,0001 笔
2026年3月¥243≈ ₩50,0001 笔
2026年5月¥3,985≈ ₩820,0001 笔
2026年7月¥972≈ ₩200,0003 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 28.0㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年7月20日 |
| 续签 | 28.0㎡ | ¥996,300≈ ₩205,000,000 | ¥194≈ ₩40,000 | 2026年7月20日 |
| 新签 | 28.8㎡ | ¥1,006,020≈ ₩207,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年7月17日 |
| 新签 | 28.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,985≈ ₩820,000 | 2026年5月8日 |
| 新签 | 28.0㎡ | ¥1,006,020≈ ₩207,000,000 | ¥243≈ ₩50,000 | 2026年3月6日 |
| 续签 | 28.0㎡ | ¥996,300≈ ₩205,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月2日 |
| 新签 | 28.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,617≈ ₩950,000 | 2026年2月9日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。