建筑成交数据
구의동 벨라로사 오피스텔
Gwangjin-gu · 구의동 · Officetel（办公住宅）
近期成交13近6个完整月份
新签月租合同0
典型面积20.9㎡
全租押金中位数¥1,014,768≈ ₩208,800,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,277≈ ₩880,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥122≈ ₩25,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩192,500,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥413≈ ₩85,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 20.0㎡5 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩25,000实际面积中位数: 20.9㎡
新签 vs 续签
新签1
续签12
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥146≈ ₩30,0003 笔
2026年3月¥632≈ ₩130,0001 笔
2026年6月¥4,277≈ ₩880,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 20.9㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥4,277≈ ₩880,000 | 2026年6月11日 |
| 续签 | 22.3㎡ | ¥1,011,366≈ ₩208,100,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月4日 |
| 续签 | 22.3㎡ | ¥961,308≈ ₩197,800,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月2日 |
| 续签 | 20.9㎡ | ¥1,018,170≈ ₩209,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月20日 |
| 新签 | 22.3㎡ | ¥1,062,396≈ ₩218,600,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月24日 |
| 续签 | 22.3㎡ | ¥920,484≈ ₩189,400,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月23日 |
| 续签 | 20.9㎡ | ¥1,020,600≈ ₩210,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月21日 |
| 续签 | 20.9㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥632≈ ₩130,000 | 2026年3月9日 |
| 续签 | 20.9㎡ | ¥1,020,600≈ ₩210,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年2月28日 |
| 续签 | 20.9㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥194≈ ₩40,000 | 2026年2月27日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。