建筑成交数据
더샵스타시티
Gwangjin-gu · 자양동 · 公寓
近期成交64近6个完整月份
新签月租合同20
典型面积137.6㎡
全租押金中位数¥6,845,310≈ ₩1,408,500,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥20,412≈ ₩4,200,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥24,300≈ ₩5,000,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥13,608≈ ₩2,800,000月租中位数 · 11 笔该组押金中位数: ₩750,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 100.0㎡5 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩4,200,000实际面积中位数: 100.3㎡
约 120.0㎡4 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩4,400,000实际面积中位数: 119.4㎡
约 130.0㎡2 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩2,750,000实际面积中位数: 128.0㎡
约 135.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩5,000,000实际面积中位数: 135.6㎡
约 140.0㎡6 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩2,150,000实际面积中位数: 139.6㎡
约 165.0㎡2 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩7,250,000实际面积中位数: 163.5㎡
新签 vs 续签
新签41
续签23
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥19,440≈ ₩4,000,0006 笔
2026年3月¥23,328≈ ₩4,800,0003 笔
2026年4月¥9,769≈ ₩2,010,0008 笔
2026年5月¥21,943≈ ₩4,515,0004 笔
2026年6月¥14,094≈ ₩2,900,0006 笔
2026年7月¥34,020≈ ₩7,000,0003 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 163.5㎡ | ¥7,241,400≈ ₩1,490,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 新签 | 100.3㎡ | ¥6,075,000≈ ₩1,250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 续签 | 163.5㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥34,020≈ ₩7,000,000 | 2026年7月24日 |
| 新签 | 163.5㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥36,450≈ ₩7,500,000 | 2026年7月21日 |
| 续签 | 139.6㎡ | ¥7,654,500≈ ₩1,575,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月20日 |
| 新签 | 100.3㎡ | ¥6,075,000≈ ₩1,250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月14日 |
| 新签 | 119.4㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | ¥17,010≈ ₩3,500,000 | 2026年7月6日 |
| 新签 | 119.4㎡ | ¥6,318,000≈ ₩1,300,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月4日 |
| 续签 | 119.4㎡ | ¥1,263,600≈ ₩260,000,000 | ¥15,552≈ ₩3,200,000 | 2026年6月23日 |
| 新签 | 128.0㎡ | ¥7,533,000≈ ₩1,550,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月23日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。